Välivainion K-supermarketin varsinaiset rakennustyöt pääsevät käyntiin alkusyksystä. Rakennuslautakunta myönsi keskiviikon kokouksessaan rakennusluvan. Samalla se antoi aloittamisluvan, mikä merkitsee, että työt voivat alkaa ennen valitusaikojen päättymistä. Luvat myönnettiin tontin omistavalle Rakennusosakeyhtiö Hartelalle.
Pihatyöt ja asfaltointi alkavat tontilla jo pikapuoliin.
"Tavoitteena on, että avajaispannut ovat kuumana ensi maalis-huhtikuussa", aluejohtaja Jari Saarinen Keskon Pohjois-Suomen aluekeskuksesta kertoo.
Asiakkaiden pääosa tulee Välivainiolta ja Tuirasta. "Varmasti asiakkaita tulee jonkin verran kauempaakin", Saarinen uskoo.
"Tarkoituksemme on edelleen kehittää kauppaverkostoa, ja tämä koskee myös lähipalveluja. Konkreettista uutta julkistettavaa kohdetta Oulussa ei vielä ole, mutta haluamme pitää kauppaverkostostamme kiinni", Saarinen korostaa. Tiukentuneessa kauppakilpailussa K-ryhmä on viime vuosina menettänyt osuuksiaan.
"Viimeisten vuosien aikana olemme halunneet kehittää myös lähipalveluja. Isot hankkeet ovat kiinnostavimpia, ja lähikaupat jäävät helposti julkisuudessa huomiotta", Saarinen valittaa.
Kesko ei ole vielä valinnut Välivainion kauppiasta, vaan nimi selviää vasta talven aikana.
Joutsensillan kaltainen
Välivainion marketista tulee neljäs Oulun K-supermarket. Muut ovat Joutsensilta, Rusko ja keskustan Anttila. Uusin vastaava Oulun alueella on Oulunsalon Kapteenissa. Keskon ruokakauppaluokituksessa supermarket on toiseksi suurin kaupan yksikkö.
Yksikerroksiseen kauppaan tulee 1 852 kerrosalaneliötä, kun tontin koko rakennusoikeus olisi 2 000 neliötä. Tontille tulee 146 autopaikkaa. Asemakaava edellyttää, että niitä tulee olla vähintään 74 kappaletta.
Kaupan viereiseen kortteliin on tulossa viisi-kuusikerroksisia kerrostaloja 37 000 kerrosalaneliömetrin verran. Tämä vastaa yli 450 kahdeksankymmenen neliön asuntoa.
Viime vuoden toukokuussa kaupunginhallitus hyväksyi mittavia maankäyttösopimuksia Välivainiolla. K-marketin tontin omistava Rakennusosakeyhtiö Hartela maksoi kaupungille maankäyttösopimuksella yhdyskuntarakentamisen korvausta 300 000 euroa ja tonttijärjestelyistä korvauksia vähän yli 270 000 euroa.
Välivainion alueeseen liittyi myös muita laajoja maankäyttöjärjestelyjä. Runsaasti keskustelua viritti ennen kaikkea kerrostaloalue.
Asemakaavasta valitettiin, mutta koska valitus vedettiin pois, marketin tontille voi rakentaa.