Oulun kaupunginhallitus saa pikapuoliin eteensä kauaskantoisen dokumentin, joka liittyy Oulun kiinnostavuuden nostoon. Vetovoimainen pohjoinen kaupunki -hankkeen tavoitteena on kohentaa Ouluun liittyviä mielikuvia niin yritysten kuin kansalaistenkin silmissä.
Työhön on hyvät perusteet. Viimeisten kuntaranking- ja muuttohalukkuusmittausten mukaan Oulun houkuttelevuus on valunut jo jne-sijoille. Se ei ole kaupungille hyväksi.
Vaikka mielikuvat eivät vastaisikaan tarkasti todellisuutta, niillä on todellista merkitystä vaikkapa silloin kun yritykset suunnittelevat sijoittumista ja kansalaiset asumisvalintojaan.
Yhdyskuntalautakunnasta lähteneessä esityksessä Oululle pyritään löytämään vetovoimaa viiden toimenpiteen avulla:
Oulu aikoo hakea vuoden 2025 asuntomessuja. Liikkeelle pannaan opiskelija- ja asukasmäärältään roimasti kasvavan Linnanmaan alueen muutosvalmistelu.
Raatin rannan tontinluovutuskilpailu käynnistetään, ja samanlaista linjausta ehdotetaan Linnasaaren Löylymaailmaksi kutsutusta suunnitelmasta. Viidentenä kohtana lähtee liikkeelle Hupisaarten kehittäminen matkailu- ja virkistyskohteena.
Asuntomessualue sijaitsisi Hartaanselän alueella. Oulun toiveissa on, että messut toteutettaisiin kerrostalopainotteisina. Idea on hyvä, ja toivottavasti se saa vastakaikua myös messujen järjestäjiltä Suomen Asuntomessut -osuuskunnalta.
Linnanmaa on viidestä kohteesta ylivoimaisesti mittavin, sillä kyse on 6 500 ihmisen siirtymisestä alueelle ja heille luotavasta työskentely- ja elinympäristöstä.
Ehdotettuja toimia voi kiittää konkreettisuudesta. Merkittävää on, että neljä viidestä kohteesta liittyy Oulujoen suistoon, Oulun todelliseen jalokiveen.
Kiivasta keskustelua on jo ehtinyt nousta Raatin rannan rakentamisesta. Tarkemmin sanottuna kyse on siitä saaren etelärannan kaistaleesta, jossa nyt on lähinnä parkkipaikkoja.
Asfaltoidun kentän luontoarvot eivät ole erityiset, mutta maisemallisesti paikka on Oulun keskeisiä. Siksi sen mahdollista rakentamista on mietittävä äärimmäisen tarkasti.
Suunniteltu tontinluovutuskilpailu on hyvä tapa hakea paikalle arkkitehtonisesti korkeatasoisia rakentamisehdotuksia.
Yhdyskuntalautakunta halusi pitää avoimena sen, että paikalle voisi nousta muutakin kuin asuinrakentamisesta. Miksipä ei, mutta jäi ainakin vielä ilmaan, mitä se jokin muu voisi olla.
Asuinrakentaminen tukisi yhtä Oulun keskeistä tavoitetta, keskustan elävöittämistä. Arkkitehtonisesti korkeatasoinen toteutus ei myöskään välttämättä tarkoita samaa kuin varakkaan väen ökyasunnot. Tässä asiassa avaimet ovat Oulun päättäjien käsissä.
Raatin vieressä on Alvar Aallon asemakaavan mukaan suunniteltu Koskikeskus, aikoinaan veden äärelle rakennettu sekin. Nyt alue on Oulun kauneimpia ja paikka, jossa asuu monipuolinen kirjo oululaisia ihmisiä.