Ylivieska
Kärkkäisen kauppakeskus tuo väistämättä merkittävän muutoksen asiakasvirtoihin niin Ylivieskassa, Oulun läänin eteläosassa kuin vielä sitäkin laajemmalla alueella. Asiantuntijat arvioivat kauppakeskuksen vetovoiman yltävän jopa 150 kilometrin etäisyydelle.
Kauppakeskuksen koosta kertoo jotakin se, että keskuksen pinta-ala on yhtä suuri kuin Ylivieskan keskustan muiden päivittäistavarakauppojen yhteenlaskettu pinta-ala. Jokaiselle ylivieskalaiselle on kaupassa tilaa noin kaksi neliömetriä.
Hyvällä konseptilla
pärjää pikkupaikallakin
"Kauppakeskuksen vaikutus on niin sanotusti megaylikunnallinen. Siinä on nähtävissä selvästi samoja piirteitä kuin Tuurin kyläkaupassa. Uskon, että Kärkkäiselle tullaan jatkossa suuntamaan ostosmatkailua", sanoo kaupan alan konsultointiin erikoistuneen Entrecon Oy:n toimitusjohtaja Kyösti Pätynen.
Pätynen tuntee Ylivieskan seudun kaupan alan olosuhteet hyvin, koska hän on laatinut eräälle toiselle Ylivieskaan rakentavalle kauppaliikkeelle ympäristövaikutusselvityksen.
"Valtakunnallisellakin tasolla Kärkkäisen hanke on merkittävä. Se osoittaa, että hyvällä konseptilla suhteellisen pienellekin paikkakunnalle voi syntyä megaluokan vetovoimaa", Pätynen sanoo.
Hän jaottelee kauppakeskuksen vaikutukset Ylivieskan kannalta kahteen osaan. Toisaalta kauppakeskuksen vetovoima tuo ulkopuolelta uutta asiakasvirtaa, joka hyödyttää kaupungin muitakin yrityksiä. Toisaalta se saattaa siirtää asioinnin painopistettä pois erityisesti vanhan ydinkeskustan liikkeistä.
"Kuluttaja on arvaamaton. Seurauksia on hyvin vaikea ennustaa", Pätynen toteaa.
Ympäristökunnista Kärkkäinen imee ostovoimaa Pätysen mielestä varmasti. Vaikutus ulottuu suureen määrään lähiseudun kuntia.
"Uskon silti, että ostovoimaa siirtyy Ylivieskaan eniten sellaisesta kaupasta, joka aiemmin on suuntautunut esimerkiksi Ouluun ja Kokkolaan. Aivan paikalliseen kauppaan vaikutus ei välttämättä ole suuri", Pätynen sanoo.
Autokaupankin
tukena
Ylivieskan kaupallisen vetovoiman näkyvin osa on tähän saakka ollut autokauppa, joka on vetänyt asiakaskuntaa laajasti maakunnasta. Uusi ostoskeskus tukee entisestään myös autokauppaa.
Eniten keskustelua on synnyttänyt Lidlin tulo Ylivieskan ennestään runsaaseen elintarvikekaupan tarjontaan. Kun KPO-konserni vielä rakentaa Kärkkäisen viereen uuden S-marketin, elintarvikekaupassa alkaa asiantuntijoiden mielestä uusjako.
Aika näyttää, kestävätkö kaikki nykyiset elintarvikekaupat kiristyvän kilpailun.