Omakotitalotontti eurolla -markkinointikikka on pohjoisessa yhä arvossaan: Pohjois-Pohjanmaalta, Kainuusta ja Lapista löytyy yhteensä 14 kuntaa, joissa jokaisessa tontin lunastamiseen riittää euron kolikko.
Vihannissa ei tarvitse maksaa edes euroa, sillä tontin saa ilmaiseksi - eikä siinä kaikki.
"Lisäksi kunta lahjoittaa uudisrakentajalle katteen omakotitaloon ja yhteen talousrakennukseen", kunnanjohtaja Leena Mikkola-Riekkinen valottaa.
Kunnanjohtaja pitää asetelmaa täysin normaalina.
"Kunnat selkeästi kilpailevat asukkaista. Lumijoelle ja Liminkaan ihmiset muuttavat joka tapauksessa, koska Oulu on niin lähellä. Mutta kauempana jotain kampanjointia on tehtävä", Mikkola-Riekkinen alleviivaa.
Kunnanjohtaja on tyytyväinen Vihannin tonttikampanjan antiin. Viime vuonna syöttiin tarttui seitsemän uutta rakentajaa.
"Kyse ei ole vain uusien asukkaiden houkuttelusta. Tarjous koskee myös vanhoja asukkaita. Yhtä hyvin he voisivat muuttaa täältä pois ja rakentaa muualle", Mikkola-Riekkinen muistuttaa.
Rantsila onnistui
kampanjassaan
Siikalatvan seutukunta on paratiisi rakentajalle, joka etsii euron tonttia. Vaihtoehtoja löytyy jokaisesta kuudesta kunnasta.
Seutukunnan suunnannäyttäjänä toimi Rantsila. Reilun 2 000 asukkaan pikkukunta valitsi euro ja tontti -linjan vuonna 2002. Lisäksi tontin ostaja saa kaupan kylkiäisenä ilmaisen vesi-, viemäri- ja sähköliittymän.
"Nyt koko markkinointi on jo rakennettu kampanjan ympärille", kunnanjohtaja Aimo Lehmikangas taustoittaa.
Aimo Lehmikankaan mukaan kampanja on ollut Rantsilan pelastus.
"Olemme myyneet yhteensä 50 euron tonttia ja myös yksityisten mailla rakentaminen on kiihtynyt. Ilman kampanjaa väkiluku olisi supistunut todella rajusti."
Oulun läheisyys vauhdittanut myyntiä
Tyhjenevistä maakunnista puhuttaessa Kainuu ja Lappi ovat jatkuvasti tapetilla. Euron tonttien myymisestä on hyviä kokemuksia Pohjois-Pohjanmaalla, mutta koko Pohjois-Suomen ongelmia ei kampanjoinnilla ratkaista.
"Juuri näin. Meille Oulun läheisyys on ollut se tekijä, joka on vauhdittanut myyntiä. Siellä kun tontit maksavat maltaita", Lehmikangas hymähtää.
Euron tonttien tarjonta vaihtelee kunnittain. Rantsilassa vapaita tontteja on tarjolla viitisenkymmentä. Kuivaniemi ja Sievi edustavat toista ääripäätä: myytävänä on vain muutamia euron tontteja.
Porkkanapolitiikka
on nykyaikaa
Pyhäjoki on esimerkki kunnasta, jossa ei ole lähdetty kauppamaan tontteja eurolla.
"Sillä, maksaako tontti pari tuhatta euroa vai nolla euroa, ei nähdäkseni ole suurta merkitystä. Muut asiat ovat rakentajille tärkeämpiä: se, millainen kunta muuten on ja miten palvelut toimivat", Pyhäjoen kunnanjohtaja Mauno Peltoketo sanoo.
Samaan hengenvetoon Peltoketo myöntää, että kylkiäiskaupat ovat tulleet kuntien tonttibisnekseen pysyvästi:
"Porkkanapolitiikkaahan tämä nykyisin on."
Pyhäjoella siirryttiin kylkiäisaikaan vasta hiljattain. Omakoti- tai paritalon rakentajalle tarjotaan mahdollisuus noin 7 000 euroa maksavan metsäpalstan lunastamiseen.
"Toinen vaihtoehto liittyy polttopuuhun: rakentajalle osoitetaan metsäpalsta, josta voi itse korjata kymmenen vuoden aikana 200 irtopuukuutiota."
Euron tontti -ajatteluun kunnanjohtaja suhtautuu kriittisesti.
"Maalla on tietty arvo. Ei sitä voi myydä ilmaiseksi. Ja yhtä lailla kuviossa ovat mukana yksityiset maanomistajat. Me haluamme pitää pelin reiluna", Peltoketo korostaa.
