Liike- ja toimistotilojen kysyntä kehittyi positiivisesti ja vajaakäyttö väheni viime vuonna Oulussa, kertoo RAKLI ry:n kiinteistömarkkinat -katsaus.
Tyhjän tilan määrä väheni vuonna 2019 sekä liike- että toimistotiloissa Oulussa. Sen sijaan tänä keväänä koronakriisin välittömät vaikutukset ovat suurimpia liiketiloissa, joissa useimpien käyttäjien liiketoiminta on hiljentynyt, ravintoloiden ja kahviloiden tapauksessa lähes kokonaan pysähtynyt.
Asuntovuokrat ovat toistaiseksi jatkaneet Oulussa nousuaan tarjonnan voimakkaasta kasvusta huolimatta. Nousuvauhti kuitenkin hidastui viimeisen puolen vuoden aikana.
Asuntorakentaminen on Oulussa laskussa parin edellisen vuoden huippulukemista, mutta toimistojen ja hotellien rakentamisvolyymit kasvoivat viime vuonna.
Kiinteistökauppa jäi Oulussa muun maan tapaan vuonna 2019 hieman edellisiä vuosia matalammaksi.
Viime vuoden kaupankäyntivolyymi jäi Oulun seudulla noin 150 miljoonaan euroon, mikä oli edellisvuosia matalampi lukema. Viime vuonna Oulussa tehtiin kuitenkin muutamia merkittäviä toimisto- ja liikekiinteistöjen kauppoja. Useassa kaupassa ostajana oli kotimainen erikoissijoitusrahasto.
Myös esimerkiksi ruotsalaiset ja ranskalaiset sijoittajat kasvattivat viime vuonna kiinteistösijoituksiaan Oulun seudulla.
