Technopolis Holding Oyj on allekirjoittanut sopimuksen Tampereen Mediapoliksen ja Oulun Medipoliksen kampusten myynnistä. Kampukset ostaa ruotsalainen pörssiyhtiö Hemfosa Fastigheter, joka on erikoistunut vuokraamaan tiloja julkiselle sektorille.
Luovutettavien kiinteistöjen vuokrattava pinta-ala on yhteensä noin 42 000 neliötä.
Oulun Medipoliksen pinta-ala on noin 9 000 neliötä. Oulussa kauppaan sisältyy käyttämätöntä rakennusoikeutta noin 9 600 neliötä.
Kauppahintaa ei julkistettu.
Kiinteistöyhtiö Technopoliksen väliaikaisen toimitusjohtajan Sami Laineen mukaan Medipoliksessa asiakasrakenne ei ollut Technopoliksen ydinliiketoiminnan mukainen. Sama tilanne oli Tampereella.
– Technopolis keskittyy monikäyttäjätoimistoihin. Medipoliksessa on Pohjois-Pohjanmaan sairaanhoitopiiri pääasiakkaana. Yhden julkisen toimijan asiakkuudet eivät ole meidän ydinliiketoimintaa.
Pohjois-Pohjanmaan sairaanhoitopiiri on ollut Medipoliksessa päävuokralainen pari vuotta. Laineen mukaan vuokrasopimus eteenpäinkin on useiden vuosien mittainen.
– Me löysimme ostajan, joka oli kiinnostunut ja joka keskittyy juuri tämän kaltaisiin, julkisten toimijoiden käyttämiin kiinteistöihin.
Laineen mukaan Technopoliksella ei ole tällä hetkellä muita aktiivisia myyntitoimenpiteitä käynnissä Oulussa. Vanhan teknologiakylän alueelta on myyty joitakin yksittäisiä rakennuksia vuosien varrella, mutta sielläkään ei ole nyt mitään vireillä.
– Olemme tyytyväisiä siihen, mitä meillä on Oulussa tällä hetkellä.
Yhtiön merkittävin tilakeskittymä on edelleen Oulussa.
Technopoliksen kotipaikka on Oulu, eikä siihen ole Laineen mukaan tulossa muutosta. Yhtiön johtoryhmä toimii pääkaupunkiseudulta käsin eikä Oulusta ole siinä edustusta.
Technopolis siirtyi brittiläisen pääomasijoitusyhtiön Kildare Partnersin omistukseen viime vuoden lopulla ja Technopolis vedettiin pois pörssistä.
Laineen mukaan omistajanvaihdos näkyy erityisesti siinä, että kasvutahti on vilkkaampaa.
– Meillä on rakennushankkeita 200 miljoonan euron arvosta ja niistä valtaosa on käynnistetty uuden omistajan aikana. Uudella omistajalla on hyvin vahva kasvuhalu.
MAINOS
Kommentoi ()
Köyhää Suomea ostetaan pala palalta ulkomaiseen.omistukseen. Euro Suomi ei menesty ja Ruotsi se vain kruunutukon kanssa ostelee Suomea.
Kyllä Teknopolis on ajautunut kauas toimisalastaan eli Oulun teknologiateollisuuden kehittämisestä! Nytkin kerää vain rahaa ja senkin ulkomaille! Ovatkohan Teknopolin osakkeiden myyntitulot menneet ollenkaan Oulun teknologiateollisuuden kehittämiseen?
Ei saada aulapalvelua myytyä 10x. Yritykset ei huomaakaan miten pikkuosista muodostuu
Taitaa kaikki yritykset sielläkin toimia jollakin EU -tukirahalla tai jollakin ihme EU -vipuvoimarahoilla.
Oisko sairaanhoitopiiri lopettanut humpuukiohjelmistojen ja kävelykeppien kehityshankkeet.
Tällainen "työntekeminen" jossa vaikkapa pörssiyhtiö myy jotain ilmaa pelkällä oletusarvolla, hypetyksellä, se ei ole työtä eikä kansakuntaa rakentavaa, eikä tällaisen rahalla leipomisen pitäisi olla kenenkään ansaintakeino. Tämä on sitä kapitalistista eskapismia joka on yhtä isänmaallista ja tuottavaa työtä kuin ilma jota hengitämme.
Myi ilmaa? Luitko juttua?
Technopolis myi pari kiinteistöä sekä rakennusoikeutta.
Ruotsissa on kysyntää toimitiloille. Oulu on vain tyhjenevä peräkylä.
Ja sille myydään, joka vähiten tarjoaa! Myyjähenkilölle vielä miljoonat onnistumispalkkiona kuten Kemira -kaupasta pääsi julkisuuteen lipsahtamaan.
Sillälailla. Ja siitä alkaa Medipoliksen lähtölaskenta.
Miksi alkaisi lähtölaskenta?
Tuskin ruotsalaiset kiinteistöä siksi ostivat, että purkavat sen ja lopettavat toiminnan.
Mitä järkeä siinä olisi?
Taas myytiin Ruottiin toimiva yritys. Kohta yteet ja kennet kiinni Suomessa
Miksi ruotsalaiset ostivat nämä kiinteistöt, jos tarkoitus on ajaa ne puskutraktorilla maan tasalle ja lopettaa kaikki toiminta?
Puute on pitkäjänteisestä, riskiäsietävästä kotimaisesta pääomasta. Jos asiaan edes haluttaisiin korjausta, olisi projekti sukupolvien mittainen.
Läpihommeinen mörskä koko Medipolis, ei tarvi ihmetellä, miksi firmat lähti evakkoon. Been there done that. Korjatkoot ruotsalaiset homeongelman kuntoon tuon kokoluokan rakennuksesta. Tehcnopolis tässä kaupassa oli se voittaja!
Sairaanhoitopiirille vuokratut tilat rakennettiin kokonaan uusiksi lattiasta kattoon ennenkuin muuttivat sinne. Porasivat myös muutaman uuden ilmastointiputken koko talon läpi kun arkkitehti ei antanut kiinnittää niitä ulkoseinään.
Normaalia suomalaista/Oululaista toimintaa. Viilataan ideaa vuosikaudet, ja kun juttu toimii ja tuottaa, niin myydään yleensä ruotsalaisille. Tämän vuoksi Suomi ei koskaan rikastu, eikä työpaikkoja synny toivotulla tavalla.
Juuri näin.
Eikai suomalaisia ollut kielletty tämän "tuottavan" kiinteistön ostamiseksi. Vai onko sinulla parempaa tietoa?
Ei varmaankaan, mutta kaupat tehtiin joka tapauksessa RUOTSALAISTEN kanssa.