Asuntokauppalain muutamista valmisteleva työryhmä haluaa parantaa uusien asuntojen ostajien ja asunto-osakeyhtiöiden turvaa vakavissa rakennusvirheissä. Tähän pyritään laajentamalla asuntorakentajien velvollisuutta asettaa vakuus suorituskyvyttömyytensä varalta.
Työryhmän mielestä vakuus tarvittaisiin myös valmiina myytäville asunnoille. Nykyisin tällainen rakennusvirheet kattava vakuus tarvitaan vain silloin, kun asuntoja tarjotaan kuluttajille rakentamisvaiheen aikana.
Ehdotus sisältää myös erityissäännöksiä vakuuksista, joita edellytetään rakennettaessa uusia asuinhuoneistoja vanhoille taloyhtiöille, esimerkiksi kerrostalon ullakkotiloihin.
Lain soveltamisalaa esitetään laajennettavaksi siten, että säännökset koskisivat myös osaomistusasuntoja. Sen sijaan asumisoikeusasuntoja laki ei edelleenkään koske, vaan niistä säädetään omassa laissaan.
Asuntokauppatyöryhmä luovutti mietintönsä oikeusministeri Johannes Koskiselle tänään.