Alavireistä asuntokauppaa yritetään piristää monenlaisilla tarjouksilla. Oulussa uusien asuntojen ostoon houkutellaan tarjoamalla lahjakortteja, määräaikaista vapautusta vastikkeesta tai jopa alennusta hinnasta.
Rakennusliike SRV:llä on menossa kampanja, jossa asunnonostaja saa kahden vuoden vapautuksen hoitovastikkeesta tai samansuuruisen alennuksen myyntihinnasta. Myyntijohtaja Marja Kuosma SRV:ltä toteaa, että tarkoitus on madaltaa ihmisten asunnonvaihtokynnystä. Kohde halutaan myydä loppuun, ennen kuin yhtiö aloittaa uuden tornitalon rakentamisen.
Myös rakennusliike YIT koettaa herätellä ostajia käyttämällä vuoden vastikevapaata markkinointikeinona.
Marja Kuosman mukaan asuntomarkkinat ovat hidastuneet verrattuna kahden vuoden takaiseen aikaan, mutta Oulussa kauppaa on tehty tasaisesti syksystä lähtien.
Satoja asuntoja myymättä
Tällä hetkellä Oulussa on myymättä satoja uusia asuntoja. Kiinteistönvälittäjille vastike-edut ovat tuttuja myyntikikkoja. Toimitusjohtaja Kalervo Määttä Oulun Huoneistoketjusta kertoo, että vastike-etua saatetaan tarjotaan kohteissa, joissa viimeisten asuntojen myynti on jäänyt roikkumaan huonomman näköalan takia. Määttä korostaa, että edut ja alennukset riippuvat aina rakennuttajasta.
Myyntijohtaja Antti Tuomaala Oulun Huoneistokeskuksesta kertoo, ettei myyntihintoja ole heillä lähdetty alentamaan, mutta asiakas voi saada esimerkiksi lahjakortin sisustusliikkeeseen.
Myymättä olevista asunnoista huolimatta Ouluun rakennetaan tänäkin vuonna satoja uusia asuntoja. Esimerkiksi Skanskalta valmistuu Alppilaan noin 150 asuntoa. Yhtiön aluejohtaja Sakari Jämsä myöntää, että markkinatilanteen vuoksi uusien hankkeiden aloitusta harkitaan nyt tarkasti.