Oululaisen rakennusyhtiön Tarmo-Rakenne Oy:n toimitusjohtajalla Martti Suorsalla on vakaa näkemys, että rakentajilla ei ole nyt mikään ennennäkemätön ahdinko.
Suorsa on 35 vuotta ollut mukana rakentamisessa Oulussa, ja sinä aikana on ehtinyt olla monenlaista suhdannetta.
Hänen aikanaan rakennusalalla on tätä ennen ollut viisi lamaa. Aina välillä on rakennettu kysyntään nähden liikaa, ja sitten sumaa on purettu puoli vuotta tai vuosi. Sitten on menty taas ylöspäin.
"Oulussa tarvitaan asuntoja. Rakentaminen ei lopu koskaan", Suorsa sanoo.
Pahin kriisi oli alalla 1990-luvun taitteessa. Valtakunnallisia rakennusliikkeitä meni konkurssiin."Yhtenä aamupäivänä asunnonostajien korot nousivat 9 prosentista 16 prosenttiin. Silloin pysähtyi kaikki asuntotoiminta", Suorsa sanoo.
Tarmo-Rakenne aikoo kaikesta päätellen selvitä nykyisistä talouden laineista. Yrityksellä on rakenteilla 25 asuntoa, rivitaloja, paritaloja ja erillistaloja. Viime vuonna valmistui suurin piirtein saman verran.
Yritys on siinä mielessä harvinainen, että se rakentaa taloja pitkälle omalla rahoituksella. Asuntojen varausaste etukäteen voi olla vain 0-30 prosenttia.
Suorsa luottaa vankkumatta, että asunnoille löytyy ostajat seuraavan vuoden aikana. "Aina on löytynyt."
Tarmo-Rakenteen valtti lienee sekin, että firma rakentaa talot päältä valmiiksi, sisäpuolen teko jää ostajan valintojen varaan. Tämä rakentamismalli sopinee aikaan, jolloin moni haluaa säästää kustannuksissa.
"Rakentajien ja yhteiskunnan tilanne ei ole niin huono kuin yleisesti annetaan ymmärtää. Lamaa ei tarvitse ruokkia negatiivisilla puheilla. Näistä tilanteista on aina selvitty ja tullaan selviämään", Suorsa sanoo.