Levi saa kertarysäyksellä uuden keskustan niin sanotun Levi Tori -hankkeen muodossa. Osuuskauppa Arina suunnittelee hiihtorinteen alareunaan koko Sokos-ketjun ensimmäistä vapaa-ajanhotellia. Yhteistyökumppaniksi ovat löytyneet Hullu Poro Oy:n toimitusjohtaja Päivikki Palosaari, joka avaa keskuksessa peräti kuusi ravintolaa, sekä LTA-Group, joka rakentaa liiketiloja sekä lomahuoneistoja.
Kyseessä on kaikkiaan 50 miljoonan euron hanke, josta Arina investoi noin puolet. Tasokkaaksi luonnehditun kokonaisuuden rakentaminen on jo aloitettu ja koko keskus on määrä saada valmiiksi vuoden 2008 maailmancupiin mennessä.
Torin ympärille nousee puisia, 4-5 -kerroksisia rakennuksia, kertoo arkkitehti Juha Paavo Mikkonen Archeus Oy:stä. Talojen korkeat muodot viittaavat alppivaikutteisiin, mutta suomalaista leimaa antaa se, että alakerrokset, joihin sijoitetaan kauppaliikkeitä, päällystetään Lapin kivellä. Lisäksi on talojen kulmissa leikitty perinteisillä hirsiulkonemilla.
"Kittilä on ohjannut vahvalla kädellä kaavoja", Mikkonen vakuuttaa. Julkisivujen materiaalit on määrätty tarkkaan. "Ei löysää eikä vapautta." Värejä saa onneksi käyttää.
Tiukkuus on valttia myös alueen sisällä. Levin keskustasta rakennetaan varsin kaupunkimainen. Pieneen tilaan sovitetaan lähes 25 000 neliötä eli melkein saman verran kuin Formian pian avattavaan elokuvakeskukseen sopii Oulun keskustassa.
Autoille on luvassa ensi kertaa lämmitettyjä kellaritiloja.
Torille imua
"Tuntui vieraalle, kun olen yksin tottunut toimimaan", kertoo toimitusjohtaja Päivikki Palosaari ensin ajatelleensa. Nyt hän luottaa yhteistyön ison ketjun kanssa kuitenkin tuovan etuja. "Kaikki ovat hyvin iloisia."
Suurin juttu olisi, jos Kittilä saisi vihdoin läpivuotisen lentovuoron. "Meillä on saavutettavuusongelma."
"Kävijämäärä tuplaantuu 5-6 vuodessa", Palosaari joka tapauksessa ennakoi.
Torista lupaillaan elävää kohtauspaikkaa. Tori-idea on ylipäänsä ajankohtainen, myös Palosaari vakuuttaa vertailtuaan juuri tilannetta Kanadan Whistlerissä. Sikäläisessä hiihtokeskuksessa ihmiset selvästi viihtyvät torilla. Kaikki tosin oli Vancouverin lähellä paljon suurempaa, niin alamäkiajorata maastopyörille kuin seikkailuköysiratakin.
Oululaisia sijoittajia
Yhteishanke potkaistiin liikkeelle, kun uusi LTA-Group osti Torikujan toisen puolen maat ja etsiytyi Päivikki Palosaaren puheille. Hän kun omisti Torikujan vastareunan. Hanketta on nyt suunniteltu ainakin neljä vuotta.
LTA:n takana on joukko yksityisiä oululaisia piensijoittajia. Toimitusjohtaja Pentti Kestilän ohessa, joka edustaa insinööritoimisto Hece Oy:tä, ryhmään kuuluvat arkkitehti Mikkonen sekä Timo Korhonen, joka luotsaa CCC Groupia. Lisäksi mukana ovat Aki Kauhanen, Risto Kauhanen, Meri Kauhanen, Olli Perola sekä Marjo Kauhanen.
LTA rakentaa liiketilat parillekymmenelle kauppiaalle sekä tarjoaa tuotto-omistusmallille perustuvia niin sanottuja Snow White -lomaosakkeita.
Konsepti perustuu sille, ettei ainoastaan yhden huoneiston käyttöaste vaikuta tulokseen. Tavoitteena on saada kulut pois, mahdollinen tuotto jaetaan sitten kaikkien osakkaiden kesken osuuskuntamallin tapaan, Kestilä selvittää. Hänen mukaansa yrityksen osakkaat aikovat itse varata lomaosakkeita niin paljon kuin mahdollista.