Oulun Kruunuasunnot Oy:n omistamien Kenttätie 14:n ja 16:n ullakkokerrokseen rakennettujen uusien asuntojen asukkaat ovat joutuneet evakkoon osassa huoneistoja havaittujen kosteusvaurioiden takia.
Kaikkiaan evakossa on asukkaita yhdestätoista vuoden vaihteen tienoilla valmistuneesta asunnosta.
Kruunuasunnot Oy:n projektipäällikön Ari Paajasen mukaan kosteusvaurio on varmistunut tällä hetkellä yhteensä kolmessa asunnossa Kenttätie16:sta, mutta varmuuden vuoksi myös Kenttätie 14:n uudet ullakkohuoneistot on tyhjennetty, koska ne on rakennettu samalla periaatteella.
Talojen peruskorjauksen yhteydessä ullakkokerrokseen rakennettuja asuntoja ryhdyttiin tutkimaan pian niiden valmistumisen jälkeen toukokuussa, kun asukkaat ilmoittivat ummehtuneesta hajusta.
Toukokuussa asunnoissa tehtiin kosteusmittaus sekä koereikiä rakenteisiin. Niissä paljastui sädesientä.
"Kesäkuun alussa asunnot tyhjennettiin varmuuden vuoksi ja asukkaat majoitettiin vastaaviin tilapäisasuntoihin asuinalueella."
Paajanen ei osaa arvioida, milloin asukkaat pääsevät muuttamaan takaisin asuntoihinsa.
Syyt epäselviä
Kosteusvaurion syntysyytä ei Paajasen mukaan voida vielä varmuudella sanoa. Asiaa tutkitaan parhaillaan, mutta on mahdollista, että uusi välipohja on rakennusvaiheessa peitetty liian aikaisin eikä uusi betonilaatta ole ehtinyt kuivua kunnolla.
Varmuus ongelman aiheuttajasta sekä myös kustannuksista saadaan, kun näytteistä otetut tutkimustulokset valmistuvat 21. kesäkuuta.
"Tämän jälkeen selviää myös, riittääkö pelkkä kuivatus vai joudutaanko alapohja avaamaan ja tekemään laaja remontti."
Urakoitsijan toiminnassa ei Paajasen mukaan havaittu rakennusvaiheessa moitittavaa. Yläpohjaa varten oli tehty sääsuojaus ja työmaalle oli tehty määräysten mukaisesti kosteudenhallintasuunnitelma.
Hänen mukaansa on myös vaikeaa arvioida, onko rakenteiden kastuminen aiheutunut kiireestä.
"Urakan alussa laadittu sopimus toteutusajasta on tehty yhdessä urakoitsijan kanssa. Kruunuasunnot Oy tekee kaikkensa asuntojen saamiseksi mahdollisimman nopeasti hyvään ja terveelliseen kuntoon."