Kahden suuren kiinteistön kosteusvaurioremontti aloitetaan kevään aikana Rovaniemellä. Rovaniemen kaupungin omistaman Vaaranlammen koulun korjaus siirtää 420 oppilasta opettajineen entisen postiautovarikon tiloihin kaupungin keskustaan.
Siirto merkitsee oppilaille koulumatkan huomattavaa pitenemistä, mutta matka jää kuitenkin alle viiden kilometrin.
Senaatti-kiinteistöjen omistama työvoimatalo joudutaan uusimaan ulkoseiniltään ja talo tyhjennetään kokonaan. 104 työntekijän Lapin TE-keskus ehti nauttia yhteisistä tiloista vain vajaat kolme vuotta hajottaakseen toimintansa uudelleen kahteen vuokratilaan kaupungille.
Työvoimatalossa tehtiin ennen TE-keskuksen sinne muuttoa sisäpuolinen korjaus, mutta silloin talon ulkovaippaan ei puututtu.
TE-keskuksen hallinto ja kalatalousosasto siirtyvät helmikuun loppuun mennessä vanhalla virastotalolle ja muut osastot lääninveroviraston entisiin tiloihin Rovakadulle.
Molemmissa vanhoissa kiinteistöissä ilmenneet kosteus- ja homevauriot aiheutuvat perustan vääränlaisista rakenteista ja ilmastointiongelmista.
Rovaniemen kaupungin tilapalvelujohtaja Jouko Törmänen ei osaa vielä lainkaan arvioida remontin kustannuksia, mutta laajimmassa tapauksessa ne voivat olla mittavat.
Työvoimatalon rakennuksen korjaus on vielä suunnitteilla, joten rakennuspäällikkö Paavo Kokko ei halua haarukoida remontin kustannuksia. Talon betoninen ulkokuori joudutaan purkamaan kokonaan, vaihtamaan puurakenteet ja lämpöeristeet. Kaupungin keskustassa olevan rakennuksen purkaminen vaatii alan hyvää osaamista. Kokko lohduttelee kuitenkin, että ongelmat saadaan varmuudella poistetuksi.
Lapin TE-keskuksen johtaja Pirkko Saarela pitää evakkoa ikävänä työntekijöiden ja keskuksen toiminnan kannalta, mutta se tuottaa haittaa myös asiakkaille. Huoneilmasta löytyi kuitenkin sen verran mikrobeja, ettei evakkoa tarvinnut miettiä. Työntekijät ovat oireilleet jo kauan ja yksi henkilö on joutunut oireiden vuoksi siirtymään kokonaan etätöihin.
"On tehty selvä päätös siitä, ettei ihmisillä enää mitata huoneilman laatua", sanoo Saarela.
Hänen johtamallaan virastolla on kokemusta hajasijoituksesta. Ennen työvoimatalolle siirtymistään keskus oli hajautettuna Rovaniemellä neljässä toimipisteessä.
Remonttilistan kärkeen
Vaaranlammen koulu kipusi kosteus-ja homeongelmiensa seurauksena kaupungin koulujen korjauslistan viimeiseltä sijalta kärkeen.
Koulua on korjattu viitisen vuotta sitten, mutta huoneilmassa olleet ongelmat näkyivät opettajien ja oppilaiden oirehtimisena erityisesti tänä syksynä. Kaupungin työterveyshuollon tutkimuksissa löydettiin oireiden pohjalla olevia mikrobeja.
20 vuotta sitten rakennetussa koulussa on tasakatto, eikä talossa ole räystäitä. Perusrakenne on tilapalvelujohtajan Törmäsen mukaan tiivis ja sellainen, että sinne on päässyt kosteusvuotoja.
Oppilaat siirtyvät entisen postiautovarikon tiloihin helmikuun loppuun mennessä. Korjauksen on arvioitu vievän aikaa vähintään vuoden.
Koulutoimenjohtaja Risto Kuoksa sanoo, että oppilaat mahtuvat postiautovarikon tiloihin, mutta järjestelyjä siellä tarvitaan. Evakkopäätöstä ennakoitiin joulun alla, mutta se varmistu nyt, kun monet asiat arvioitiin yhteen. Lapin työsuojelupiiri lupasi pitää koulun tiloissa helmikuun loppuun.