Kunta-asunnot Oy:n vuokra-asuntokannassa on Rovaseudulla muista alueista poiketen asuntoja ilman asukkaita.
Kolme vuotta alueen vuokra-asuntomarkkinoilla toiminut yhtiö laskee tyhjiä asuntoja olevan Rovaseudulla tällä hetkellä noin 150 kappaletta. Toisessa ääripäässä suosituimpien alueiden asuntoihin on jopa jonoa.
Tyhjillään olevia asuntoja koetetaan saada vuokrattua uusin lääkkein. Yhtenä lähes käyttämättömänä asukaspotentiaalina nähdäänkin nyt opiskelijat.
Kunta-asunnot Oy:n hallituksessa toimiva kaupunginjohtaja Mauri Gardin sanoo opiskelijoille markkinoitavia asuntoja olevan eri tarpeisiin sopivia.
"Syrjäisempien alueiden asunnot ovat tällä hetkellä hankalampia liikkumisen kannalta, mutta siihenkin on tulossa parannusta Rovaniemien yhdistyessä yhdeksi kunnaksi".
Vuokranalennuksia vaikeimmilla alueilla
Tulevaisuuden parannuksia ovat muun muassa tietotekniikan hyödyntäminen asuntojen vuokraamisessa. Vaikeimmilla alueilla Ounasrinteellä ja Muurolassa on myös odotettavissa vuokran alennuksia.
Asuntojen vuokra tulee alennusten jälkeen olemaan Muurolassa 5,80 euroa neliöltä ja Ounasrinteellä taas 6,50 euroa neliöltä. Kalleimmillaan yhtiön vuokrat ovat niin sanotuilla paremmilla alueilla kymmenen euroa neliöltä. "Yritämme samalla saada kohotettua ongelma-alueiden mainetta, jotta asukkaita saataisiin tyhjillään oleviin asuntoihin", kertoo Rovanapa Oy:n toimitusjohtaja Kalevi Ranta.
Yhtenä vaihtoehtona harkitaan kokonaisten talokohteiden myyntiä Ounasrinteeltä ja Muurolasta. Tällä hetkellä yksittäiset vuokralaiset ovat voineet tietyissä kohteissa ostaa vuokra-asuntonsa itselleen.
Kunta-asunnoillla on Rovaseudulla liki kolmetuhatta vuokra-asuntoa. Tällä hetkellä osakkuusneuvottelut on käynnissä kahdeksan kunnan kanssa. Jos kyseiset kunnat tulevat osakkaiksi, kasvaa yhtiön vuokra-asuntojen määrä noin 15000 asunnolla.
Kunta-asunnot Oy:n toiminnanjohtaja Veijo Lehdon mukaan yhtiö tähyilee myös Oulun seudun vuokra-asuntomarkkinoille.