Tyhjien toimitilojen määrä on kääntymässä ensi kerran nousuun 90-luvun alun laman jälkeen. Tyhjien toimitilojen osuus kasvaa pääkaupunkiseudulla ensi kevääseen mennessä kolmeen–neljään prosenttiin viime vuosina vallinneesta yhden–kahden prosentin tasosta, Suomen toimitila- ja rakennuttajaliitto Rakli arvioi.
Kolmen–neljän prosentin tyhjäkäyttöaste ei Raklin mukaan ole vielä mitenkään hälyttävä, sillä viiden prosentin tasoa pidetään yleensä markkinoiden tasapainotilanteena.
Raklin mukaan epävarmuus toimitilamarkkinoilla on lisääntynyt ja rakennushankkeita lykätään herkästi. Toisaalta rakennusmarkkinoiden näkymät ovat yhä sangen hyvät, sillä voimakkaana jatkunut muuttoliike pitää yllä asuntojen, toimitilojen ja infrastruktuurin rakentamistarvetta.