Tuk­hol­man asun­to­kaup­po­jen pe­li­sään­nöt pantiin uusiksi

Tukholmassa asuntojen hinnat nousivat asuntoilmoitusten perusteella yhdessä yössä jopa yli 20 prosenttia. Vaikka moni ehti äimistellä korotusta, muutoksella ei uskota olevan dramaattista merkitystä uutta kotia etsiville asiakkaille. Kyse ei näet ole varsinaisesta hinnannoususta vaan alan sisäisten pelisääntöjen muuttamisesta kuluvan kuun alusta alkaen.

Tukholmassa asuntojen hinnat nousivat asuntoilmoitusten perusteella yhdessä yössä jopa yli 20 prosenttia. Vaikka moni ehti äimistellä korotusta, muutoksella ei uskota olevan dramaattista merkitystä uutta kotia etsiville asiakkaille. Kyse ei näet ole varsinaisesta hinnannoususta vaan alan sisäisten pelisääntöjen muuttamisesta kuluvan kuun alusta alkaen.

Aikaisemmin hinnat on annettu asuntoilmoituksissa pääsääntöisesti lähtöhintoina, ja monet kiinnostuneet ovat pudonneet matkasta todellisen hinnan kivutessa pilviin. Huutokauppamaisen tarjouskilpailun myötä hinta on noussut usein 20—30 prosenttia ilmoitetusta lähtöhinnasta.

Elokuun alussa enemmistö Tukholman kiinteistövälittäjistä päätyikin ottamaan käyttöön termin ”accepterat pris” (hyväksytty hinta) kaikkiin myytäviin kohteisiin. Perusajatus on, että asunnon omistaja olisi valmis myymään kyseisellä hinnalla, eli kyseessä on asunnon ”todellinen hinta”.

Uudistuksella on tarkoitus suitsia ylihalpoja ilmoitushintoja, joilla kiinteistönvälittäjät ovat houkutelleet mahdollisimman paljon väkeä asuntonäyttöihin.

Ilmoita asiavirheestä