Rovaniemi Liiketoiminnallisesti pisimmälle viety, mutta arkkitehtonisesti jatkotyöskentelyä vaativa Skanska Talonrakennus Oy:n ja Arinan Kauppa Oy:n tornihotelli-idea toteutetaan Valionrantaan Rovaniemellä.
Rovaniemen kaupunginhallitus valitsi ehdotuksen "Lumi " äänestyksen jälkeen 9-7.
Tätä esitti niin pisteytyksen tehnyt kaupungin virkamiestyöryhmä kuin kaupunginjohtaja Mauri Gardinkin.
Viidestä Valionrannan aluerakentajaksi ilmoittautuneesta Skanskan ja Arinan ehdotus on herättänyt eniten keskustelua siitä, soveltuuko 15-kerroksinen tornihotelli Jätkänkynttilä-sillan lähelle ja korkeammaksi kuin Rovaniemen maisemaa hallitseva silta.
Epäilty on myöskin sitä, miten toteutuksessa voidaan ottaa huomioon luontoarvot.
Arkkitehtoninen puoli ei tyydyttänyt kaupunginhallitustakaan. Se asettaa alueen asemakaavan valmistelua ja hankkeen suunnittelua varten ohjausryhmän.
Apulaiskaupunginjohtaja Martti Anttilan, kaupunginarkkitehti Juhani Isopahkalan ja valtuustoryhmien edustajien lisäksi siihen pyydetään Suomen Arkkitehtiliitto nimeämään kaksi edustajaa.
Skanskan ja Arinan puolelta on myös muistutettu, että "Lumi" on vasta idea ja sitä tullaan tarvittaessa kehittelemään. Valionrannan lopullisesta toteutuksesta päättää kaupunginvaltuusto yleis-ja asemakaavamuutoksella.
Pelikentälle
muitakin
Arkkitehtikilpailua esittänyt vasemmistoliiton Jaakko Huttunen jätti päätökseen eriävän mielipiteensä. Hän ei luottanut siihen, että arkkitehtoninen kokonaisuus saataisiin rakentamispaikan arvon mukaiseksi ja Rovaniemen kaupunkimaisemaan sopivaksi vielä jatkosuunnitteluvaiheessa.
Rovaniemellä kauppakeskus Revontuli on Huttusen mielestä hyvä esimerkki, ettei arkkitehtoniseen puoleen voitukaan lupauksista huolimatta vaikuttaa ja lopputulos on se , mikä on.
SDP:n Reijo Sulasalmi vaati tarkentavia esityksiä kahdelta muultakin aluerakentajaksi ilmoittautuneelta. Liiketoimintakonseptin lisäksi olisi kaivattu eri näkemyksiä, miten hotelli-kylpylä eri vaihtoehdoissa sopisi kaupunkikuvallisesti kysymyksessä olevalle paikalle. Sulasalmen esitys hävisi kuitenkin äänestyksessä.
Kaupunginhallituksen valitsema ehdotus sisältää hotellin, elokuvateatterin, viihdekylpylän, seikkailupuiston lapsille, monipuoliset ravintolapalvelut, matkamuisto-, taide- ja käsityömyymälöitä sekä tilat safaripalveluille sekä lomaosakehuoneistoja.
Noin sadan miljoonan euron investointi
Investoinnin suuruudeksi on arvioitu 90-100 miljoonaa euroa. Työpaikkoja on arvioitu sesongin mukaan vaihdellen 170-250.
Valionrantaan tyrkyllä olleet viisi ehdotusta ovat herättäneet laajan keskustelun rovaniemeläisten piirissä.
Mielipiteen tornihotellista ovat olleet tasaisesti sekä puolesta että vastaan. Jotkut arkkitehdit ovat pitäneet kaikkia tarjolla olleita ehdotuksia sopimattomana paikalle, joka on ainutlaatuinen Kemijoen ja Ounasvaaran muodostamassa maisemassa.
Myös arkkitehtikilpailun järjestämistä on esitetty alueelle, joka vapautettiin matkailurakentamiseen sen jälkeen, kun Valio purki meijerirakennuksensa meijerin lopettamisen jälkeen.
Valionrannan rakentaminen kuuluu Rovaniemen kaupungin strategiaan saada lisää matkailun tuomia työpaikkoja kaupunkiin.
Hotelli-kylpylä-konferenssikeskuksen toteuttajaa etsittiin jokin aika sitten ilmoitusmenettelyllä.