Kaupunginvaltuusto hyväksyi maanantai-iltana Toppilansaaren uuden asuinalueen asemakaavan. Enemmän kuin varsinainen asemakaava valtuutettuja puhutti Toppilansalmen ylittävä silta ja Koskitien mahdollisen läpiajoliikenteen lisääntyminen.
Valtuutettu Jouko Arranto (kok.) ehdotti jopa Toppilansaaren asemakaavan palautusta, jotta salmen poikki saadaan avattava silta.
Arrannon esitystä kannatti valtuutettu Lyly Rajala (sit.). Äänestyksessä Arrannon palautusesitys sai kymmenen ääntä ja asian käsittelyn jatkamisen kannalla oli 47 valtuutettua kahden ollessa poissa.
Koska palautusesitys ei saanut laajempaa tukea, Toppilansaaren asemakaava hyväksyttiin lopulta näennäisen yksimielisesti nuijankopautuksella.
Apulaiskaupunginjohtaja Matti Pennanen huomautti keskustelun yhteydessä, ettei kaava määritä, millainen silta salmen yli rakennetaan. "Avattava silta ei ehdi asuntomessuille."
Pennasen mukaan kiinteän sillan rakentaminen maksaa noin 1,8 miljoonaa euroa. Kääntö- tai nostosillan rakentaminen maksaisi 400 000-800 000 euroa enemmän ja päälle tulisivat käyttökustannukset, jotka 30 vuoden tarkastelujaksolla lisäisivät kuluja 1,5 miljoonalla eurolla.
Valtuutettu Tanja Rytkönen-Romppanen (kok.) kehui Toppilansaaren asemakaavaa sinänsä hyväksi.
"Tämä on merkittävä kaava. Rakennusoikeutta on 120 000 kerrosalaneliömetriä, uusia asuntoja tulee 1 400 ja asukkaita 2 800."
Sitä Rytkönen-Romppanen arvosteli, että kaavassa on maininta tasakatoista. "Oulu kannustaa rakentamaan pitkäaikaiselta kestävyydeltään heikkoja talotyyppejä. Kaavoitusmerkintöihin pitänee jatkossa panna asteluku kuvaamaan katon kaltevuutta."
Patrick Dicksonilla (kd.) oli Koskitien asukkaana huoli mahdollisen läpiajon lisääntymisestä uuden asuinalueen myötä. Dickson pyysi kaupunkia hoitamaan asiat niin, ettei Koskitielle synny läpiajoliikennettä, joka jo nykyään kiusaa asukkaita. Vasemmistoliiton Seppo Moilanen teki aloitteen läpiajon rajoittamiseksi. Taina Pitkänen-Koli (vihr.) esitti alueellista nopeusrajoitusta pudotettavaksi 30 kilometriin tunnissa. Pitkänen-Koli toivoi myös Toppilansaaren vanhan kulttuurimaiseman huomioimista alueen rakentamisessa.
Pientalot
tavoitteisiin
Kaupunginvaltuustolla oli maanantaina varsin pitkä päivä, sillä se alkoi strategiaseminaarilla puolilta päivin. Kaupunginvaltuusto on valmis muuttamaan asuntotuotannon tavoitteita niin, että Oulussa siirrytään pientalovaltaisempaan tonttitarjontaan vuodesta 2005 lähtien.
Yleiskaava-arkkitehti Kristiina Anttosen mukaan tavoiteasetanta on linjassa valmisteilla olevan Oulun yleiskaava 2020 kanssa.
Kaupunginvaltuusto hyväksyi maanantaina Kuivasrannan ja Toppilansaaren asemakaavat, molemmille alueille tulee pientalojakin. Lisäksi pientalovaltaisia alueista työt alkavat toukokuussa Jylkynkankaalla. Pientaloja tulee Kaakkuriin, Talvikankaan laajennusalueelle ja Hiukkavaaraan. Kerrostalojen osuus laskee puoleen nykyisestä 60 prosentista. Vuosittain Oulussa rakennetaan 1 400 uutta asuntoa.