Kuntien omistamien tonttien kysynnän ja tarjonnan epäsuhta on syvennyt tänä vuonna kasvukeskuksissa. Kuntaliiton marraskuussa kokoamasta tonttibarometristä selviää, että vaikeutena on myös yksityisten omistamien tonttien saaminen kuntien asuntotuotantoon ja maan hintataso ylipäätään.
Pääkaupunkiseudulla ovat lisäksi kunnallistekniset valmiudet puutteelliset. Puutelistalla ovat olemattomat palvelut ja kaavoituksen hitaus. Jälkimmäinen seikka johtuu pitkistä valitusprosesseista.
Kasvukeskusten ulkopuolella ongelmina ovat tyhjinä olevat asunnot, asuntojen heikko kysyntä sekä hintatason lasku alle uustuotannon hintojen.
Yleisesti tonttien kysynnän arvioidaan hiljenevän tai korkeintaan pysyvän ennallaan ensi vuonna. Runsasta kysynnän kasvua ei odoteta enää missään.
Noin kolmasosa barometriin haastatelluista asiantuntijoista uskoo omakotitonttien kysynnän kuitenkin kasvavan hiukan kasvukeskusten kehyskunnissa ja niissä kunnissa, joissa kysyntä on virinnyt myöhemmin kuin suuremmissa keskuksissa.
Hintatason odotetaan säilyvän pääosin ennallaan ensi vuoden aikana sekä asunto- että toimitilatonttien kohdalla.
Kasvukeskuksissa hintojen odotetaan sen sijaan laskevan. Joissakin kasvukeskusten kehyskunnissa ja alueellisissa keskuksissa hintatason arvioidaan edelleen hieman nousevan.