Kaakkurissa asuvalla Osmo Vasalalla on paljon kokemusta kiistelystä rakennusyhtiön kanssa. Taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja Vasala on vääntänyt kaksi vuotta peistä siitä, mikä kuuluu yhtiön vastuulle.
"Meidän tapauksemme on tyyppiesimerkki, kuinka vaikeaa on päästä vuosikorjauksissa sopimukseen siitä, mitä korjataan ja mitä ei", Vasala huokaa.
Tällä hetkellä vuonna 2007 valmistuneen rivitalon asunnoissa ja pihoilla tehdään viimeisiä vuosikorjauksia, joiden Vasalan mukaan piti olla valmiita jo edellisenä syksynä. Taloyhtiö ja rakennusliike ovat erimielisiä sekä työn määrästä että laadusta.
"Yleisin erimielisyyden aihe on työn jälki. On sellaista heikkoa kirvesmiestyötä, puutteellisia maalauksia ja huolimattomia piha-alueiden korjauksia."
Vasalan mielestä rakennusyhtiön kanssa on vaikea keskustella, koska osapuolet ajautuvat helposti törmäyskurssille. Hän käyttää esimerkkinä asunnon terassia, joka notkui ja huojui ihmisen painon alla, koska pitkien lautojen alla ei ollut mitään tukia.
"Sieltä kysytään, että onko tehty rakennussuunnitelman mukaisesti, ja mitä pykälää on rikottu."
Eläkkeellä oleva Vasala ei saa luottamustehtävästä palkkaa, mutta aikaa ja työpanosta täytyy uhrata paljon. Hän myöntääkin, että joskus taakka tuntuu raskaalta.
"Kyllä olen monta kertaa miettinyt, että en jaksa ja jään pois. Ymmärrän, ettei halukkaita tähän hommaan ole."
Vasala ei ole ensimmäistä kertaa vääntämässä rakennusliikkeiden kanssa. 1980-luvun lopulla Ylivieskassa rakennusliike oli tehnyt rivitalon salaojituksen huolimattomasti. Liian lähelle maanpintaa jätetyt putket eivät toimineet lainkaan, jolloin piha vettyi. Silloin taloyhtiön hallituksen jäsenenä toiminut Vasala kiisteli yrityksen kanssa kolme vuotta siitä, kuka salaojituksen korjaamisen maksaa, mutta ratkaisu löytyi lopulta vasta käräjäsalista. Siellä rakennusliike määrättiin maksumieheksi.
"Tämä osoittaa, että taloyhtiön ja asukkaiden ei kannata antaa heti periksi isolle ja mahtavalle rakennusliikkeelle. Niillä on selvästi käytössä viivytystaktiikka."