Aberdeen Property Investors Finland Oy:n tekninen manageri Juha Jaakola katsoo kiinteistöjä nyt eri näkökulmasta kuin ennen. Hän on aiemmin ollut kiinteistöpalveluyritysten palveluksessa, ISS:n ja Engelin leivissä. "Nyt olen enemmän hallinnollisessa työssä ja tavallaan pöydän toisella puolella", Jaakola sanoo.
Työ Oulun toimistossa on Jaakolan mukaan käytännössä hyvin pitkälle teknistä isännöintiä, kiinteistöistä huolehtimista.
38-vuotias Jaakola on koulutukseltaan rakennusinsinööri. Hänen aiemmat työtehtävänsä ovat ulottuneet kiinteistönhuollosta rakennuttamiseen.
Jaakolan mukaan haasteita löytyy siitä, että nyt omistajan näkökulma tulee vahvemmin esille kuin hänen aikaisemmissa työsuhteissaan. "Nyt pääsee katsomaan asioita vähän eri näkökulmasta. Olen siirtynyt palvelujen myynnistä ja tuottamisesta ostamaan niitä."
Hänen työhistoriansa aikana kiinteistöpuoli on ollut koko ajan päällimmäisenä. "Tehtävät ovat monipuolisia. Kahta samanlaista päivää ei näissä töissä ole", Jaakola selittää alan kiinnostavuutta.
Jaakolan työnantaja on osa Aberdeen Property Investors -konsernia, joka on yksi Euroopan johtavia kiinteistövarallisuudenhoitoyhtiöitä. Jaakolan mukaan kansainvälinen Aberdeen taustalla omistajana vaikuttaa lähinnä siihen, että työn toteutuksessa painotetaan järjestelmällisyyttä ja tehokkuutta.
"Kiinteistön käyttäjän suuntaan sillä ei ole merkitystä, kuka on omistajana. Samoista asioista huolehditaan kuitenkin. Kiinteistön tekniikan pitää toimia."
Oulussa Aberdeenilla on liike- ja asuntokiinteistöjä 5-6. Lisäksi kiinteistöjä on Kajaanissa, Rovaniemellä ja Vaasassa.
Brittiläinen pääomasijoitusyhtiö The Doughty Hanson & Co Real Estate Fun omistaa Rautatalon, jossa Stockmann asustaa Oulussa. Aberdeen huolehtii kiinteistöstä.
Jaakola on ollut tehtävässään pari kuukautta. Työssään hän puuhaa yhtä paljon ihmisten kuin asioiden kanssa.
"Paljon on tekemistä ihmisten kanssa, mutta paljon on myös taustatyötä ja asioiden selvittelyä."
Pasi Klemettilä