Technopoliksen liikevaihto ja tulos ovat kehittyneet erittäin myönteisesti tammi-maaliskuussa. Liikevaihto kasvoi alkuvuodesta kolmanneksella eli 7,2 miljoonaan euroon, ja kauden tulos nousi liki 60 prosentilla 2 miljoonaan euroon.
Konsernin keskimääräinen vuokrausaste oli maaliskuun lopussa myös huippuluokkaa, 97,9 prosenttia.
Oulun seudulta pääkaupunkiseudulle laajenemaan lähteneellä konsernilla riittää kirittävää etenkin pääkaupunkiseudulla. Tammikuussa yhtiön omistukseen siirtyneen espoolaisen Innopolin vuokrausaste on 87,7 prosenttia ja kesäkuussa valmistuvasta 8 000 neliön suuruisesta Helsinki-Vantaan toimipisteestä on vuokrattu tällä hetkellä 76 prosenttia.
Teknillinen korkeakoulu
vuokralaiseksi
Helsinki-Vantaan ensimmäisen vaiheen jatkoksi on jo tehty päätös noin 7,7 miljoonan euron hintaisesta, 6 300 neliön suuruisesta toisesta vaiheesta.
Toisen vaiheen täyttöä helpottaa se, että Espoon-Vantaan teknillinen korkeakoulu on vuokrannut viidentoista vuoden sopimuksella kaksi kolmasosaa rakennettavista tiloista elektroniikan koulutus- ja koetehtaan käyttöön.
"Meillä on ensimmäisestä vaiheesta enää kolme tilaa vapaana ja uskomme, että nekin tilat saadaan vuokrattua kuukauden- kahden kuluessa. Ensi huhtikuusta valmistuvasta toisesta vaiheesta on heti kättelyssä suuri osa vuokrattu ja uskomme, että siihen mennessä talo on sataprosenttisesti täynnä", sanoo Technopoliksen toimitusjohtaja Pertti Huuskonen.
Huuskosen mukaan parantuneet liikevaihto- ja tulosluvut osoittavat, että konsernin siirrot ovat olleet oikeat. Jatkossa toiminnalliset hyödyt näkyvät vieläkin selkeämmin tuloksessa, hän uskoo.
Innopoli
laahaa perässä
Technopoliksen mukaan Innopolin kannattavuus ja pääoman tuotto ovat olennaisesti konsernin keskitasoa alempia. Yhtiö uskoo kuitenkin Innopolin käyttöasteen ja kannattavuuden paranevan loppuvuoden kuluessa lähemmäksi konsernin keskimääräistä tasoa.
"Olemme käynnistäneet Innopolissa kymmenkunta kehittämishanketta, joista osa valmistuu kesäkuussa mutta suurin osa tämän vuoden loppuun mennessä. Ensi vuoden alusta toimintojen pitäisi olla kunnossa", Huuskonen uskoo.
Huuskosen mukaan Innopoli vaatii työtä muun muassa yksikön pienuuden, palvelukonseptin vähäisyyden ja markkinoinnin kehittymättömyyden takia.
"Innopolin käyttöaste on noin 88 prosenttia ja me tähtäämme siihen, että se olisi lähempänä konsernin keskitasoa vuoden lopussa ja vähintään se pitäisi saada yhdeksällä alkavaksi luvuksi."
Lepäämiseen
ei ole aikaa
Technopolis näkyy tällä hetkellä voimakkaasti pääkaupunkiseudulla, mutta Huuskosen mukaan aidosti kansalliseksi teknologiakeskukseksi muuttuneessa yhtiössä ei ole unohdettu mitään nurkkaa.
"Helsinki-Vantaalla haasteena on uusien rakennuksien rakentaminen niin, että tontilla olisi joka hetki nosturia. Se edellyttää uusien asiakkaiden haalimista. Innopolissa tehtävänä on integroida olemassaoleva, 15 vuotta vanha teknologiakeskus Technopoliksen tapaan toimia. Oulun päässä haasteena on iso kokonaisuus, 6 000 ihmistä. Käytännön palveluiden pyörittäminen ja sen kokonaisuuden rullaaminen vaatii aika paljon työtä. Lisäksi käyttöasteen pitäminen edelleenkin erittäin korkeana vaatii ponnisteluja", Huuskonen kertoo ja myöntää, että eri vaiheissa olevat yksiköt ovat myös konsernille vahvuus.
Oulun seudullakin Technopoliksella on viritteillä kaksi suurta investointihanketta eli Mediaanin toisen vaiheen rakentaminen ja Oulun ydinkeskustan Auto-Nummen kortteliin tuleva kohde.
"Keskustasta alkaa kuukauden päästä arkkitehtikilpailu, josta tulokset saadaan lokakuussa. Suunnittelu alkaa sen jälkeen ja tavoitteena on, että noin vuoden päästä voitaisiin aloittaa ensimmäisen vaiheen rakentaminen", Huuskonen kertoo ja jatkaa, että sekä keskustan että Mediaanin aikataulut täsmentyvät, kun tilojen käyttäjät varmistuvat.