Huipputekniikan toimintaympäristöihin erikoistunut oululainen Technopolis Oyj valmistelee uutta teknologiakeskusta Helsingin Ruoholahteen Salmisaaren alueelle.
Helsingin kaupungin kiinteistölautakunta käsittelee yhtiön tontinvarauspyyntöä ensi tiistaina. Lautakunnalle esitetään noin 25 000 kerrosneliömetrin rakennusoikeuden alueen varaamista Technopolis Oyj:lle teknologiakeskuksen suunnittelua varten.
Tällä haavaa yhtiöllä on pääkaupunkiseudulla jo kaksi teknologiakeskusta, Technopolis Innopoli Espoon Otaniemessä sekä Technopolis Helsinki-Vantaa lentokentän vieressä.
Lentokentän naapurissa Vantaalla keskuksen kaksi ensimmäistä vaihetta ovat valmiina, kolmas rakenteilla ja neljäs suunnitteilla.
Esisuunnitteluvaiheessa yhtiöllä on lisäksi 80 000 kerrosalaneliömetrin kohde Suurpellon alueelle Espooseen.
Kannattaako
Oulun tukea?
"Jos asiaa katsotaan omistajan näkökulmasta, siis omistuksen arvoa tai tuottoa, totta kai on perusteltua hyväksyä yrityksen kasvaminen ja laajeneminen. Samanaikaisesti on syytä toivoa, että tämäntyyppisiä investointeja toteutuu jatkossa myös Oulun seudulla", vastaa Oulun kaupunginjohtaja ja Technopoliksen hallituksen puheenjohtaja Kari Nenonen pohdiskeluihin siitä, miten järkevää on Oulusta käsin tukea pääkaupunkiseudun teknologiaelämää.
Oulun kaupungin omistusosuus oli pörssiyrityksessä kesäkuun lopussa noin 18 prosenttia. Kaupunki on ollut yhtiön omistajana Teknologiakylän ajoista alkaen eli koko sen 22-vuotisen historian ajan. Yhtiö listautui Helsingin Pörssiin 1999.
Kaupunginjohtaja Kari Nenonen myöntää, että viime vuosien muutokset kuten talouskasvun takkuilu sekä yritysten irtisanomiset ja lomautukset "vähintäänkin huolestuttavat".
"Kyllä globalisaatio koskee myös Oulun seutua ja Pohjois-Suomea. Sen haasteisiin pystytään kuitenkin parhaiten vastaamaan sillä, että meillä on osaavaa työvoimaa ja tällainen toimija kuin Technopolis. Se pystyy tarvittaessa nopeastikin rakentamaan yrityksille huippuluokan toimintaympäristöjä", Nenonen miettii.
Osansa saa
myös Oulu
Technopolis ei ole jättämässä Oulun seutua oman onnensa nojaan, vakuuttaa yhtiön toimitusjohtaja Pertti Huuskonen. "Oulun ja pääkaupunkiseudun satsaukset eivät ole ollenkaan vastakkaisia asioita", hän huomauttaa.
Oulussa Technopolis aikoo aloittaa teknologiakeskuksen rakentamisen ydinkeskustaan Autonummen kortteliin. Korttelin rakennusoikeus on runsaat 20 000 kerrosalaneliömetriä.
Huuskosen mukaan hanke on edennyt suunnitelmien mukaan. Rakennustöiden hän arvioi näillä näkymin alkavan ensi vuoden alkupuolella, mahdollisesti maaliskuussa. Rakentamispäätöstä ei yhtiössä ole tehty, koska alueen kaavoituskin on yhä kesken.
Huuskonen luottaa, että maaliskuuhun mennessä myös keskuksen vuokrausaste on noussut riittävän korkealle. Tällä haavaa se on alle 50 prosenttia. Yhtiön periaatteena on, että ennen rakennustöiden aloittamista hankkeesta pitää olla vuokrattuna noin puolet.
Pertti Huuskonen tyrmää epäilyt siitä, että informaatioteknologian näkymät olisivat merkittävästi heikentyneet Oulussa, ja että juuri tämän vuoksi yhtiö olisi sijoittumassa entistä tukevammin pääkaupunkiseudulle.
"Asemamme on ihan erilainen Oulussa ja pääkaupunkiseudulla. Suomen huipputekniikasta parikymmentä prosenttia on Oulun seudulla ja vähän yli 40 prosenttia pääkaupunkiseudulla. Meidän markkinaosuutemme taas menee toisin päin eli Oulussa se on noin 50 prosenttia ja pääkaupunkiseudulla prosentin, kaksi."
Technopoliksella on Oulun seudulla tiloja kolmessa paikassa eli Linnanmaalla, Kontinkankaalla sekä Lentokentäntien varressa Kempeleessä yhteensä "vajaan kymmenen Stockmannin tavaratalon verran" eli noin 150 000 kerrosalaneliömetriä. Pääkaupunkiseudulla tiloja on tällä haavaa noin 40 000 kerrosalaneliömetriä.
Oulussa yhtiöllä on vireillä Autonummen korttelin uudistilojen lisäksi "jollakin aikataululla" rakennushanke Kaakkuriin. Kaakkurissa sillä on noin 100 000 kerrosalaneliömetrin varaus.
