Technopoliksen ensimmäinen vuosineljännes meni toimitusjohtaja Pertti Huuskosen mukaan suurin piirtein odotusten mukaan. Liikevaihto oli 9,2 miljoonaa euroa, kasvua oli 21,7 prosenttia. Käyttökate oli 4,9 miljoonaa euroa, siinä kasvua oli 15,5, prosenttia.
Yhtiö ennakoi liikevaihdon kasvavan tänä vuonna 17-22 prosenttia edellisvuotiseen verrattuna ja käyttökatteen kasvavan 12-17 prosenttia.
Osavuosikatsauksen yhteydessä Technopolis kertoi, että Tallinnassa yhtiö ei sitten päässytkään suotuisaan sopimukseen yli vuoden kestäneissä neuvotteluissa teknologiakeskuksen perustamiseksi. Nyt Technopolis suuntaa huomionsa Baltiassa Viron sijasta Latviaan ja Liettuaan.
Huuskosen mukaan tilanne Virossa on jo ylikuumentunut. "Odotukset siitä, mitä me olisimme valmiita maksamaan muun muassa maasta ja olemassa olevista toiminnoista, ovat nousseet aika korkeiksi."
Tulojen saanti
hämärissä Venäjällä
Technopolis on kasvattanut hieman arviotaan liikevaihdon kasvusta, käyttökatteen kasvuennuste pidettiin ennallaan. Huuskosen mukaan toiminta Venäjällä sitoo taloudellisia resursseja, tulojen saanti sieltä on vielä tulevaisuuden hämärissä.
Hänen mukaansa Technopoliksen hanke Venäjällä tunnetaan todella hyvin. Technopark-asia on noussut taloudellisen kehityksen välineenä isoon rooliin, siinä on jo hypen piirteitä. "Siinä hypessä me pienenä yrityksenä lennellään aallon harjalta toiselle. Tämä meidän hanke on saanut kohtuuttoman ison huomion siihen nähden, mitä itse näemme realistisena vielä moneen vuoteen"
Näkymä ei ole niin lyhyt kuin teknologiayrityksillä. "Kyllähän se vaikuttaa meihinkin, että asiakkaat eivät näe yhtä kauas kuin ennen. Vaikutusta tasaa, että meillä on asiakkaita kuitenkin 700, jotka eivät kaikki tee samaa asiaa. Mutta vuokrasopimukset ja ennustettavuus lyhenevät, se ilmiö on tullut ilmeisesti jäädäkseen."
"Ehkä oli pieni pettymys, että Tallinnassa ei päästy kultamitaleille, ja Venäjä on ehkä vienyt pitemmän aikaa kuin olisin toivonut. Se on normaalia Venäjällä, mutta siitä huolimatta en pidä sitä hyvänä."
Voitto näyttää
hurjaa kasvua
Osavuosikatsauksessa voitto ennen veroja näyttää hurjaa 242 prosentin kasvua. Tämä johtuu siitä, että kansainvälisen tilinpäätöskäytännön mukaan kiinteistöjen näkyvät arvot pitää laskea joka raportin yhteydessä.
Laskenta perustuu markkinoilla oleviin tuottovaatimuksiin, jotka ulkopuolinen asiantuntija selvittää.
Kun keskeiset tuottovaatimukset näillä sektoreilla ovat alentuneet, se nostaa kiinteistöjen käypiä arvoja. Tämä vaikuttaa konsernilaskennassa taseen lisäksi tulokseen.
"Se on mielestäni aika hullunkurista. Se ei ole ongelma, kun tuottovaatimukset laskevat. Mutta muutos toiseen suuntaan syö hyvin äkkiä myös tuloksen", Huuskonen sanoo.
Kassavirtoihin tällaisilla virtuaalierillä ei ole vaikutusta. Kansainväliset sijoittajat seuraavatkin yhä enemmän kassavirtoja ja käyttökatetta, Huuskonen toteaa.