Oulu
Kaupunginteatterin laajennuksen edellyttämä Vänmanninsaaren asemakaavan muutos askarruttaa Oulun päättäjiä. Koko Vänmanninsaaren asemakaavan muutos saatetaan asettaa vielä kertaalleen julkisesti nähtäville, jotta kaavoitus hoituu kaikkien pykälien mukaan. Tekninen lautakunta pohti asiaa tiistaina ja jätti ratkaisun pöydälle.
Syy kiemuroihin on se, että suunnittelijalla eli Arkkitehtuuritoimisto Seppo Valjus Oy:llä ja kaupungin rakennusvalvontavirastolla on erilaiset näkemykset maankäyttö- ja rakennuslain tulkinnoista. Kaupungin rakennusvalvonta edellyttää, että kaavassa huomioidaan uuden lain edellyttämällä tavalla myös vanhan peruskorjattavan teatterirakennuksen käytettävät kellaritilat ja huoltotasot.
Suunnittelijan neliöissä nämä eivät olleet mukana. Niinpä kaupunginteatterin kokonaisala kasvaa entisestään.Teatteria ja sen laajennusta oltiin mitoittamassa 12 000 kerrosalaneliömetriin, mutta rakennusvalvonnan vaatimuksesta kaavamerkinnöissä on kellarit ja muut laskettava mukaan, jolloin kokonaisala nousee 13 500 neliömetriin.
Vanhassa kaavassa teatterin neliöitä on 6 750, johon on lisäksi uuden lain tulkinnan mukaan laskettava kellari- ja kaikki aputilat 1 500 kerrosalaneliömetriä. Tällöin 1970-luvun alussa valmistuneen teatterin kokonaisala nousee 8 250 neliöön. Uuden laajennusosan kokonaisalaksi jää uudessa asemakaavaluonnoksessa näin ollen 5 250 neliömetriä, laskee arkkitehti Sampo Valjus.
Laajennusosaan sijoittuu kaupunginteatterin harjoitussali, ompelimo, lavasteverstas, yleisökahvila ja toimistoja.
Rakennusvalvontavirasto on katsonut neuvotteluissa, että kaavamuutos on niin merkittävä, että se on syytä asettaa vielä kertaalleen julkisesti nähtäville. Asiasta tehtiin esitys lautakunnalle, joka jätti tiistaina ratkaisun pöydälle lisäselvityksiä varten.
Aika kulkenut
virastotornin ohi
Vänmanninsaaren kaavamerkinnöissä ei tässä yhteydessä puututa virastotornin merkintöihin. Kaupunginjohtaja Kari Nenosen mielestä kuitenkin kaupungin suunnittelema virastotalo Torikatu 10:n eli entisen Suomen Pankin konttorin kortteliin sulkee pois ajatuksenkin Vänmanninsaaren virastotornista.
Henkilökohtaisesti Nenonen pitää perusteltuna Oulu-seura ry:n puheenjohtaja Kaarina Niskalan Kalevassa esittämää näkemystä, että virastotorni on pantu lappeelleen Pikisaaren sillaksi.
Koko kaupungin kannalta Nenonen toivoo, että laajennettava kaupunginteatteri kykenee palvelemaan Oulua myös kongressikeskuksena. "Sijainti on ihanteellinen ja onhan sinne tulossa tulkkauskopit ja -laitteetkin."
Kokonaisuutena teatterin peruskorjaus ja laajennus on mennyt kaupunginjohtajan näkökannalta katsottuna eteenpäin budjettiasiana. Tänä vuonna talousarviossa on kahdeksan miljoonan euron rahavaraus ja ensi vuodelle 10,5 miljoonaa euroa.
Kaupunginteatterin laajennustöillä alkaa olla ainakin yhdessä mielessä kiire, sillä teatterilla on merkittävä osuus Oulun 400-vuotisjuhlissa vuonna 2005. Vanhan osan sisäremontti alkaa syksyllä.