Kaupunginteatterin sisätilojen remonttia pohjustavat purkutyöt alkavat olla loppusuoralla. Laajennustyömaa käynnistyy ensi helmikuussa. Lailliset esteet laajennuksen tieltä ovat poistuneet, kun asemakaava on vahvistunut 18. marraskuuta. Kuin kaikeksi vakuudeksi kaupungilla on takataskussaan Pohjois-Pohjanmaan ympäristökeskuksen poikkeamislupa työmaalle.
Kaupunginarkkitehti Seppo Kanniainen on varma, että tulevat 15 kuukautta riittävät. Kaupunginteatterin remontti ja laajennus on valmis 27. helmikuuta 2004. Irtokalusteet ja muut laitteet teatteriin saadaan viimeistään toukokuun loppuun 2004, johon mennessä kaupunginteatterin väki voi muuttaa Limingantullista takaisin Vänmanninsaareen.
Kanniainen uskoo, että teatterilaiset pääsevät kokeilemaan ja harjoittelemaan uusissa tiloissa jo huhti-toukokuun aikana 2004, jolloin näytelmien harjoitukset voivat jatkua elokuussa ja näytäntökausi uusituissa tiloissa koittaa syyskuun alussa 2004.
Kaupunginteatterin remontin ja laajennuksen kokonaiskustannusarvio on 18,5 miljoonaa euroa. Sähköurakoitsijaa lukuunottamatta urakoitsijat on työmaalle valittu. Pääurakan hoitaa YIT Rakennus Oy.
Kanniainen korostaa, että mahdolliset kustannuspaineet hoidetaan budjetin puitteissa käyttäjien ja rakentajien välisissä neuvotteluissa töiden edistyessä.
Erityisen haastavaa on valita viime vaiheisiin näyttämötekniikan urakoitsijat. Ilmeistä on, että joka lähtöön ei yrittäjiä löydy edes Suomen rajojen sisältä, Kanniainen pohtii.
Karkea purku tehty
Kaupunginteatterin sisätiloja remonttikuntoon purkaa kempeleläinen LPL-Rakennus Oy, jonka työpäällikkö EnsioJussila sanoo, että karkea purkutyö on jo tehty. Joulukuu menee kuitenkin loppujen purkuun ja siivouksiin, jolloin urakoitsija pääsee paljaaksi riisutulle peruskorjaustyömaalle vuodenvaihteen tienoissa.
Jussilan mukaan purussa on tullut eteen yllätyksiä, sillä vuonna syyskuussa 1972 valmistunut betonikolossi on kätkenyt sisuksiinsa monenlaista erikoistekniikkaa. Suurimmat yllätykset Jussilan mukaan ovat tarjonneet korkealla sijaitsevat betonilla suojatut ilmastointikanavat. Jussilan mielestä suhteellisen nuoren rakennuksen ilmastointiratkaisut ovat osoittautuneet aika vanhanaikaisiksi.
"Nykyään ilmastointiputket nuohotaan ja puhdistetaan. Moni asia on vuosien mittaan muuttunut", Jussila sanoo. Hän uskoo, että sisäpuoliset purut saadaan tehtyä ajallaan. Tosin työsuunnitelmia on jouduttu urakan edetessä muuttamaan, jotta peruskorjaukseen päästään näppärästi.
Kylmäksi pantuun kaupunginteatteriin järjestetään parhaillaan välikaista lämmitystä. Se helpottaa sisäpuolen töitä. Betonin sisällä on talvipakkasella kylmempää kuin ulkoilmassa.
Työmaa perusteille
Pääurakoitsija YIT perustaa laajennus- ja perusparannustyömaansa Vänmanninsaareen marras-joulukuussa. Laajennusmontun kaivuu alkaa helmikuun lopulla.
Työpäällikkö Pentti Kantola arvelee, että teatterin Pikisaaren puoleinen seinä avataan tammikuun lopulla.
Kantola vakuuttaa, että kaupunginteatteri on heidän osaltaan valmis tammikuussa 2004. Keskimäärin teatterissa häärii kolmisenkymmentä pääurakoitsijan miestä. Työmaa on yksi Oulun seudun suurimpia YIT:lle.
Asuntorakentamiskohteet saattavat olla rahallisesti Kantolan mukaan arvokkaampia, mutta kaupunginteatterissa löytyy rakentajille muuten erityishaasteita. Myös laajennusosasta tulee sisältä betonipintainen, joten erityisosaamista vaatii jo puhdasbetonipintojen valu.
Kantolan mukaan kaupunginteatterin remontti ei ole urakoitsijan näkökulmasta viivästynyt syyskesän ylimääräisten kaavoituskierrosten takia. "Urakoitsijoille aloitusaika on ollut koko ajan sama", Kantola toteaa.