Rakennusliike Rakennus Fors Oy aloittaa uuden toimistorakennuksen ja kahden asuinkerrostalon rakentamisen keskelle Raahen kaupunkia jo tulevan kesän alussa. Kokonaiskustannusarvio on kymmenen miljoonaa euroa.
Raatihuoneenpuistoon, Kauppakadun ja Sovionkadun kulmaukseen tulee kolmekerroksinen toimistorakennus, johon muuttavat työvoimatoimisto ja verotoimisto, lisäksi tontille tulee kaksi neljäkerroksista asuinkerrostaloa.
"Kerrostalojen väliin tulee neljä kerrosta korkea lämmin talvipuutarha. Se tuo keskeiselle paikalle lisää arvokkuutta. Kaupungin ykköspaikalle tulee rakentaa näyttävä rakennus", myhäilee toimitusjohtaja Jari Fors.
Rakennushanke on saanut alkunsa työvoimatoimistosta, josta kysyttiin onko rakennusliikkeellä tulossa Raahen keskustaan sellaista rakennushanketta, johon työvoimatoimisto voisi sijoittaa omat toimitilansa.
Raahen kaupungin kanssa käydyissä neuvotteluissa löytyi Raatihuoneenpuistosta kolme rakennustonttia, jotka nyt päätettiin kaavoituksessa yhdistää yhdeksi isoksi tontiksi.
Rakennusoikeutta tonteilla oli noin 3 000 neliötä, nyt rakennuskokonaisuuteen tulee yhteensä 5 300 kerrosneliömetriä.
Ylimmät kerrokset saavat merinäköalan
Kun kaavaa ryhdyttiin suunnittelemaan, suunnittelija esitti heti, että kaupungin ykköspaikalle tulisi rakentaa myös asuntoja. Hisseillä varustettuihin kerrostaloihin tulee kaikkiaan 21 asuntoa 54 neliömetrin kaksioista 88 neliömetrin kolmioihin.
"Asunnoista tulee suora näköala puistoon, johon tulee kuvanveistäjä Kari Juvan veistospuisto. Kolmannen ja neljännen kerroksen huoneistot saavat myös merinäköalan. Ylimmän kerroksen kattoparvekkeilta on hulppeat näköalat."
Koska asuntorakentaminen tuntuu nyt Raahessa hieman hiljenevän, on Forsin mielestä entistä tärkeämpää katsoa niiden sijoittumista. Hän uskoo kuitenkin ostajakuntaa asunnoille löytyvän, sillä uusia liikkeitä ja työpaikkoja kaupunkiin on edelleen tulossa.
"Vaikka varsinaista ennakkomarkkinointia ei ole edes vielä aloitettu, on yhteydenottoja niin kiinteistövälittäjiin kuin meillekin jo tullut. Kiinnostus on ollut valtavan hyvä."
Työvoimatoimisto sijoittuu ensimmäiseen ja toiseen kerrokseen, verotoimisto ylimpään kerrokseen. Uudentyyppiset avokonttorit vievät tiloista noin 1 500 neliömetriä.
"Vapaita toimistotiloja toki vielä löytyy. Katutasoon on mahdollista saada vielä liiketilaakin."
Rakennusluvat jätetään kaupungille kahden viikon sisällä. Kauppakadun kahden vanhan puutalon purkaminen tehdään huhtikuun loppuun mennessä. Noin 15 kuukautta kestävät rakennustyöt käynnistyvät heti kesän alussa.
"Kun me saimme tiedon, ettei kaavoituksesta ole tehty valituksia, laitoimme suunnittelussa heti ison remmin päälle."
Kaupungin luottamus- ja virkamiesjohdolle Fors antaa kiitettävän arvosanan siitä, miten nopeasti hanketta on pystytty viemään eteenpäin. Erityiskiitoksen hän antaa kaupunginjohtaja Kari Karjalaiselle ja kaavoituspäällikkö Kaija Seppäselle.
Hanketta ryhdyttiin suunnittelemaan viime vuoden kesäkuussa, nyt hankekaava on hyväksyttynä jo valmis.
"Ainakin minulle on jäänyt asioiden hoitamisesta sellainen tunne, että puhallamme yhteen hiileen."