Talopakettien markkinat ovat kasvaneet Suomessa vauhdikkaasti varsinkin 2000-luvulla. Tällä haavaa alkaa kuitenkin olla havaittavissa tasaantumista.
Viime vuonna talopaketteja myytiin 11 000 kappaletta eli saman verran kuin edellisvuonna. Markkinoita paisutti keskihinnan nousu: se kasvatti alan euromääräistä myyntiä viisi prosenttia, ilmenee Pientaloteollisuus PTT ry:n barometristä.
Viime helmikuussa alan myynti oli kappalemäärissä edellisvuoden tasolla, kun taas euroissa myynti oli kuusi prosenttia edellä.
Omakotitalojen aloitusten määrät ovat nekin tasaantuneet, elleivät sitten jo tulleet alaspäin. "Työmailla on pulaa osaavasta työvoimasta, ja pulaa on myös tonttimaasta. Nämä näkyvät sekä omakotitalojen aloituksissa että talotehtaiden myynnissä", arvioi PTT ry:n puheenjohtaja, pyhäntäläisen PRT-Forest Oy:n konsernijohtaja Risto Mätäsaho.
Rakennuskustannusten nousun hän arvioi heijastuvan ennen muuta rakentamisen tyyliin. "Kun keskivertoperheellä rakentamisbudjetti liikkuu siinä 150 000--250 000 euron hujakoilla, joudutaan väistämättä katsomaan, mihin oikeasti on varaa. Tänä vuonna päädytään yhä useammin yksinkertaisiin taloihin, eli niihin ei tehdä erkkereitä eikä muitakaan ulokkeita niin innokkaasti kuin vielä joku vuosi sitten."
Mätäsahon mielestä tarvetta pientalorakentamiselle on Suomessa edelleen. Hän viittaa selvityksiin, joiden mukaan valtaosa kansalaisista haluaisi asua nimenomaan pientalossa.
Talopakettien suosio alkoi kasvaa Suomessa erityisesti lamavuosien eli 1990-luvun puolivälin jälkeen. Pientalobarometrin mukaan viiden viime vuoden aikana omatoiminen rakentaminen on vähentynyt kymmenisen prosenttiyksikköä samalla, kun avaimet käteen -rakentaminen on lisääntynyt vastaavaa tahtia. Avaimet käteen -paketti alkaakin olla lähes yhtä yleinen ratkaisu kuin omatoiminen puurtaminen.
Risto Mätäsaho selittää kehitystä yleisen taloustilanteen kohentumisella sekä talotehtaiden terhakoitumisella. "Kun talouden tilanne parantui, talopakettien valmistajat tunnistivat liiketoimintamahdollisuutensa. Samalla ne ovat nostaneet laatutasoaan."
Yksi selitys talopakettien suosiolle voi olla se, ettei omakotitalosta haaveilevilla 20--35-vuotiailla ole enää samanlaista tietoa ja taitoa rakentamisesta kuin aiemmilla sukupolvilla.