Helsinki Hotelli Virun liiketoiminnat Tallinnassa siirtyvät osaksi S-ryhmää ja Sokos Hotels -ketjua syyskuun alussa. Itse hotellin kiinteistö jää edelleen suomalaisen rakennuskonserni SRV Viitosten tytäryhtiön Pontos Oy:n haltuun.
Virun myötä SOK:n hotelliketju saa sillanpääaseman Suomen rajojen ulkopuolelta.
Viru-hotellia yhdeksän vuotta johtanut Yrjö Vanhanen sanoi keskiviikkona, että osapuolet ovat vuosien varrella jo useaan otteeseen tunnustelleet mahdollisuuksia päästä pitkäaikaiseen vuokrasopimukseen.
"Nyt aika oli kypsä ja rahastakin päästiin sopimukseen", Vanhanen sanoo. Hankkeen osapuolet ovat kuitenkin sopineet, etteivät ne julkista kauppahintaa.
Vanhasen mukaan Virulle ilmaantui kosijoita moneen kertaan ja kaukaakin, mutta sopimusasteelle ei niiden kanssa edetty.
Virun kiinteistö
laajenee
Virun hotellinjohtajana aloittaa syyskuun alussa nykyisin Tampereen hotelli Ilveksessä johtajana toimiva Markku Tarnanen. Vaikka Vanhanen jättää Virun johtamisen, hänen valvottavakseen jää rakennushankkeita Tallinnan keskustassa. Vanhasen virallinen titteli on Pontos Oy:n toimitusjohtaja.
Aivan Virun kiinteistön vieressä on parhaillaan menossa SRV Internationalin mittava rakennustyömaa, johon ensi vuoden keväänä valmistuu hotellin laajennus, iso kauppakeskus, muuta liiketilaa, asuntoja ja linja-autojen terminaali.
Laajennuksen ansiosta Virun huoneiden lukumäärä kasvaa lähes 500:aan nykyisestä yli 400:sta.
"Vähän niin kuin Kampin työmaa Helsingin keskustassa, mutta pienimuotoisempi", Vanhanen viittaa rakennushankkeeseen.
Tallinnan hankkeen kustannusarvio on noin 100 miljoonaa euroa ja kaikkiaan uutta pinta-alaa valmistuu 85 000 bruttoneliömetriä.
Lisäksi Tallinnan keskustan kaavaan on vahvistettu 17-kerroksisen tornitalon rakentaminen aivan Viru-hotellin naapuriin.
"Sen rakentaminen on tarkoitus aloittaa lähivuosina, mutta tarkkaa ajankohtaa emme ole vielä päättäneet", Vanhanen kertoo.
Suomalaisten kanssa Tallinnan hotellimarkkinoista kilpailevat muiden muassa ruotsalaiset ja norjalaiset. Pari vuotta sitten Tallinnaan avattiin ensimmäinen Radisson-ketjun hotelli ja lisäksi siellä toimii Scandic-ketjun hotelleja.
Norjalaiset ovat mukana Reval-ketjussa, johon kuuluu esimerkiksi hotelli Olümpia.
Hotelliöiden
kysyntä kasvussa
Yli 80 prosenttia Virun asiakaskunnasta on suomalaisia. Siinä olikin yksi syy, miksi SOK kiinnostui alun perin Virun hankinnasta.
"Olemme tehneet perusteellisen selvityksen Viron matkailusta ja niiden perusteella hotelliyöpymisen kysyntä on kasvussa", sanoo SOK:n hotelli- ja ravintolaryhmän johtaja ja Sokotel Oy:n toimitusjohtaja Matti Pulkki.
SOK on perustanut hotelli Virun liiketoimintojen hoitajaksi AS Sokotel-yhtiön, jonka palvelukseen Virun henkilökunta siirtyy syyskuun alusta.
Pulkin mukaan SOK on liikkeellä 10-15 vuoden perspektiivillä, sillä "hotelli-investointeihin mahtuu niin nousu- kuin laskukausiakin".
Pulkki perusteli hotellihanketta myös sillä, että se täydentää Virossa S-ryhmän muita toimintoja kuten Prismoja, autokauppaa ja Agrimarketteja.