Tyhjiä liiketilaneliöitä on Oulun keskustassa tarjolla nyt enemmän kuin aikoihin. "Vapaiden liiketilojen määrä on keskustassa kasvanut reippaasti, arviolta tuplaantunut puolen vuoden aikana", sanoo Catella Propertyn arviointiasiantuntija Aimo Tyybäkinoja.
"Tähän asti keskustan liiketiloja ei ole ollut vapaina juuri lainkaan, ei ainakaan kymmeneen vuoteen", Catellan myyntipäällikkö Pekka Laurila-Harju jatkaa. Realia Managementin myyntipäällikkö Jorma Kinnunen laskeskelee keskustan alueelta löytyvän tyhjillään olevia liiketiloja yli kolmen tuhannen neliön verran. "Vielä viime syksynä niitä ei ollut minkään vertaa vapaina."
Tilannetta selittää talouden taantuma, mikä heijastuu myös kiinteistökauppoihin. "Se puoli on hiljentynyt ratkaisevasti. Viime vuoden kahdella viimeisellä neljänneksellä kauppoja tehtiin hyvin vähän, ja ne olivat kotimaisten institutionaalisten sijoittajien tekemiä. Ulkomaiset toimijat tuntuvat häipyneen markkinoilta", Tyybäkinoja huomauttaa.
Laurila-Harjun mukaan parhaat paikat ovat kävelykadulla Kirkkokadun ja Kauppurienkadun risteysalueella ja siitä 50 metriä suuntaansa.
Lue lisää tiistain Kalevasta!