Rovaniemi Yksityisen saksalaisen syöpäklinikan perustaminen Joulupukin pajakylän ja Santaparkin tuntumaan napapiirille on kariutunut. Rovaniemen maalaiskunta odotteli hankkeen rahoituksen varmistumista puolitoista vuotta, teki alustavia kaavasuunnittelmia ja siirsi määräaikaa sopimusten allekirjoittamiseen moneen kertaan. Nyt odottelu on loppu.
"Olemme ilmoittaneet Saksaan, että emme omalta osaltamme enää vie hanketta eteenpäin", kertoo maalaiskunnan yritysasiamies Heli Välikangas.
Syöpäklinikan sijasta Rovaniemen maalaiskunta havittelee napapiirille nyt hotellia tai muita vastaavia majoitustiloja, josta on alueella kova puute. "Hotelli on hyväksi koko alueen kehittymiselle, koska asiakkaat voisivat viipyä alueella pitempään ja sinne saataisiin lisää toimintaa", Välikangas perustelee.
Saksalainen erikoislääkäri Wolfgang Bayerl halusi perustaa Pikku-Olkkavaaraan 43 miljoonan euron hoitolaitoksen, jonka yhteyteen olisi tullut myös 60-70 majoituspaikkaa. Vaikka majoitutilat olisivat palvelleet ensi sijassa klinikan potilaita, niitä olisi tarvittaessa ja tilanteen salliessa voinut käyttää myös matkailijoiden majoittamiseen.
Suuret kustannukset
kaatoivat kalliohotellin
Majoitustilojen tarvetta napapiirillä lisää Joulupukin pajakylään kaavaillun kammikylän joutuminen hyllylle. Yrittäjää kivestä rakennattavien majoitusmökkien toteuttajaksi ei ole löytynyt, eikä kunta tällä haavaa sellaista enää aktiivisesti etsikään.
Myös suureelliset suunnitelmat Syväsenvaaran kallioon louhittavasta hotellista on haudattu liian suuriksi osoittautuneiden kustannusten takia. Kalliohotellin tilalle haetaan nyt realistisempaa vaihtoehtoa, mutta kammikylään uusi hotellihanke ei suoraan ole kytköksissä.
"Hotelli ei välttämättä ole vaihtoehto kammikylälle, voihan olla että sekin toteutuu myöhemmin. Toisaalta hotelli voi tulla muuallekin kuin Pikku-Olkkaavaaraan klinikan tontille, esimerkiksi Santaparkin tuntumaan Syväsenvaaraan", Välikangas arvioi.
Majoitustilahanke napapiirillä on Välikankaan mukaan vielä aivan ideointiaseteella. Hotellin sijasta toteutettavaksi voi tulla myös mökkikylä-tyyppinen ratkaisu. Edes majoitustilojen määrällistä tarvetta ei ole vielä tarkemmin haarukoitu.
"Tarvitsemme ensimmäiseksi hyvän veturiyrittäjän, jolla on takanaan rahoitus. Tarkemmat suunnitelmat jäävät sen tehtäväksi", Välikangas sanoo.
Ounasvaaran klinikka
jo laskentavaiheessa
Yksityisen hoitolaitoksen perustaminen Ounasvaaralle on edennyt paremmin kuin napapiirin hanke. Ulkomaiset rahoittajat ovat jo käyneet Rovaniemellä tutustumassa paikallisiin oloihin, ja hoitolaitoksen ylläpitäjäksi on ehdolla useita ulkomaisia yhtiöitä.
Saksassa ja Suomessa pitkään toiminut yrittäjä Gerhard Behrmann uskoo itse hankkeeseensa lujasti. "Klinikan talous- ja markkinointianalyysi on parhaillaan tekeillä, ja tavoitteena on, että rakennustyöt alkaisivat noin vuoden kuluttua", hän kertoo.
Behrmannin suunnitelmat eivät ole yhtä suureelliset kuin maalaiskunnan puolella kariutuneessa hankkeessa. Ounasvaaran kilnikikka ei antaisi raskaita hoitoja, vaan palveluja, jotka voidaan hoitaa 2-4 viikossa. Perusidea on kuitenkin sama: tavoitteena on korkeatasoinen klinikka, johon asiakkaat voivat tulla perheineen ja viettää samalla lomaa.
Viiden osaston hoitolaitokseen on suunnitteilla muun muassa plastiikkakirurgiaa, urologisia palveluja ja akupunktiohoitoja. Asiakkaina olisivat etupäässä ulkomaiset, varakkaat ihmiset, joille Lapin luonto ja sen tarjoamat elämykset olisivat osa hoitoa.
Gerhard Behrmannilla on aiesopimus hankeestaan Ounasvaaran lakialuetta isännöivän hotelliyrittäjä Leo Pitkäsen kanssa. Myös Rovaniemen kaupunginhallitus on jo ottanut tarvittavaan kaavamuutoksen myönteisen periaatekannan.
"Muodollinen päätös tehdään, kun hakemus tulee. Nykyiseen kaavaan tarvitaan vain pieni täsmennys, ja yleiskaavassakin vaaran laki on jo merkitty alueeksi, jossa matkailun lisäksi sallitaan tällainen turistisairaalan toiminta", sanoo vs. kaupunginjohtaja Jari Jokela.
"Meidän myönteinen kantamme perustuu tietysti siihen, että hanke lähtee omin voimin ja liiketaloudellisesti kannattavasti liikkeelle", Jokela täsmentää.