Englantilainen London & Regional Properties on ostanut Nordealta, Sammolta, Kansalta ja Ilmariselta suomalaisen hotellikiinteistöihin erikoistuneen kiinteistösijoitusyhtiö Dividumin.
Tiistaina tehty kauppa tarkoittaa sitä, että Dividumin salkun 32 suomalaista hotellikiinteistöä siirtyy brittiläisomistukseen. Omistajaa vaihtavien kiinteistöjen joukossa on 8 pohjoissuomalaista hotellia: Kemin, Oulun ja Rovaniemen Cumulukset, Oulun Ramada, Rovaniemen Scandic, Oulun Holiday Club Eden sekä Rantasipin Rukahovi Kuusamossa ja Pohjanhovi Rovaniemellä.
"Me omistamme hotellit ja meidän liiketoimintamme on sitä, että me vuokraamme pitkäaikaisilla sopimuksilla kiinteistöjä hotelliyrittäjille. Vuokarasopimukset sellaisenaan sitovat meitä, eli vuokralaisille ei aiheudu minkäänlaisia muutoksia", sanoo Dividumin toimitusjohtaja Tomi Bergman.
Bergmanin mukaan kauppa ei näy myöskään tavallisille hotellivieraille, sillä hotellitoimintaa pyörittävät vuokralaiset toimivat vuokratiloissaan mieltymystensä ja brändiensä mukaan.
"Tehty kauppa vahvistaa Dividumin asemaa Suomen johtavana hotellikiinteistöjen omistajana samalla kun se mahdollistaa kansainvälistymisen osana erästä Euroopan suurimmista hotellikiinteistösalkuista", toteaa Bergman.
"Olemme saaneet jalansijan, jonka avulla voimme laajentaa toimintaamme Suomessa", kertoo puolestaan London & Regional Properties Scandinavian toimitusjohtaja Thomas Lindeborg.
Osapuolet eivät kerro tehtyjen osakekauppojen arvoa.
Omistaja investoi
ja remontoi
Bergmanin mukaan Dividumin tarkoituksena on uuden omistajan alaisuudessakin lisätä salkkuun kuuluvien hotellikiinteistöjen määrää.
"Suomessa valtakunnan tasolla hotellit pyörivät 50 prosentin käyttöasteella, eikä sellaisella käyttöasteella hotelleja lisää rakenneta. Jos meidän salkkua Suomessa kasvatetaan, niin se tapahtuu olemassaolevia kohteita laajentamalla tai ostamalla jostain toisesta salkusta toimiva hotelli", Bergman sanoo.
Dividum on toki rakennuttanut uuttakin eli keväällä 2001 valmistuneen Kuusamon Rukahovin. Yhtiö on myös uudistanut muita pohjoisen kohteita.
"Edeniin tehtiin lisäsiipi ja kokoustila nimenomaan meidän toimesta. Parhaillaan Rovaniemen Scandicissa on menossa täysremontti ja Pohjanhovissa vanhinta osaa uusitaan. Ruka alkaa olla valmis eli hotellin perään teimme kokoustilan", luettelee Bergman Dividumin työmaita.
Vuoden 1998 alussa perustetun Dividumin kiinteistösalkun hoito työllistää kahdeksan henkilöä. Sen lisäksi yhtiö vastaa Rovaniemen Pohjanhovin ja Scandicin hotellitoimintojen pyörittämisestä niin sanotulla management-sopimuksella eli rovaniemeläishotellien henkilökunta on Dividumin omistaman yhtiön palkkalistoilla.