Osuuskauppa Arina aikoo palauttaa hotelli Arinan laajennuksen tieltä jokunen vuosi sitten puretun Sokos-tavaratalo Ouluun.
Arina on valmis muokkaamaan yhden Oulun ydinkeskustan keskeisimmistä kortteleista kokonaan uudelleen. Yhdessä kumppaniensa kanssa Arina suunnittelee rakentavansa kaupungin ytimessä Galleria-kortteliin 20 000 neliömetrin suuruisen, lähes koko korttelin alleen peittävän uuden kauppakeskuksen, johon Sokos sijoittuisi.
Suunnitelmassa korttelin vanhoista rakennuksista säilyisi vain kaksi Pakkahuoneenkadun varrella sijaitsevaa taloa.
Kannattavuuslaskelmat puoltavat 15 000 neliön keskustatavaratalon rakentamista Ouluun, toimitusjohtaja Veli-Matti Puutio sanoo.
Keskustatatavaratalon asiakasvirtojen varmistamiseksi Arina on sitoutunut lunastamaan kallioparkista 200 parkkiruutua. Lisäksi se rakentaisi Galleria-kortteliin niitä 400 lisää, joko maan alle tai neljän kaupallisen kerroksen yläpuolelle.
Puution mukaan kokonaiskustannuksiltaan 50 miljoonan euron suuruiseksi mitoitettu hanke kaatuu Galleria-korttelissa, ellei Arina kumppaniensa kanssa saa hankituksi lähikuukausina riittävästi rakennusmaata hankkeen sietämään hintaan eli 400-500 euroon rakennusoikeusneliötä kohti. Silloin Arina ryhtyy hänen mukaansa selvittämään tavaratalo-hankkeen toteuttamista jossakin toisessa Oulun ydinkeskustan korttelissa
Nopeimmalla aikataululla Oulun uusin keskustatavaratalo avaisi ovensa syksyllä 2010, yhtä aikaa kallioparkin ensimmäisen vaiheen valmistumisen kanssa.