Skanska Talonrakennus Oy:n tarpeisiin tehtiin Oulun teknisessä lautakunnassa Höyhtyänpuistoa koskeva suunnitteluvaraus. Skanskan kiinteistöosakeyhtiö Oulun Ula omistaa Yleisradion entisen rakennuksen ja sen hehtaarin suuruisen tontin.
Lisäksi rakennusliike mielii päästä rakentamaan kaupungin maalle Höyhtyänpuistoon noin 1,45 hehtaarin alalle Joutsentien viereiselle puistoalueelle.
Lautakunnassa hyväksytyn yhteistoimintamenettelyä koskevan sopimuksen mukaan Höyhtyälle tehdään uusi asemakaava, joka mahdollistaa asuntorakentamisen. Kaavan valmistuttua kaupunki ja Skanska sopivat maanvuokrausehdoista. Tällöin tiedetään, kuinka paljon Skanskalle tuli uutta rakennusoikeutta.
Tavoitteena on laatia uusi asemakaava alkuvuonna 2012 niin, että kaava saa lainvoiman saman vuoden aikana.