Valtuutettu Mikko Viitanen (vas.) otsikoi kirjoituksensa vauhdikkaasti ”Sivakan osinkotavoitteella rahastetaan vuokralaisia” (Kaleva Lukijalta 17.10.).
Kirjoitustaan edeltävänä iltapäivänä olin hänen kanssaan samassa seminaarissa, jossa Sivakka Oy:n pääomavastikkeeseen liittyvää uutta komponenttia selvitettiin hyvin seikkaperäisesti.
Poliittisten irtopisteiden keräämisen toivossa Viitanen jättää kertomatta asiassa olennaisimman. Tämän ns. ”osinkotavoitteen” vaikutus on 0,06 euroa neliömetriltä. Tämä tarkoittaa 40 neliömetrin suuruisen esimerkkiasunnon vuokrassa 2,40 euroa kuukaudessa eli 28,80 euroa vuodessa.
Tuo kuusi senttiä/neliömetri on korkovaikutuksen ja oman pääoman tuoton kokonaisvaikutus! Sivakan asukkaiden keskuudessa tämä rahastaminen ei ole herättänyt tunteita (laaja artikkeli Kaleva 17.10.).
Kokonaisvuokratason nousuksi – sisältäen kaikki kulut – Sivakka Oy:n talousarviossa 2018 muodostuu 1,1 prosenttia, mikä on äärimmäisen maltillinen verrattuna markkinoiden yleiseen trendiin.
Tätä on vaikea nimittää rahastamiseksi. Varsinkin kun samaan aikaan Suomessa maksetaan vuokratukea lähes kaksi miljardia euroa (ennakkotieto 2017).
Huomattava osa Sivakka Oy:n vuokralaisista saa osakseen tätä veronmaksajien subventiota. Ilmaista asumista ei ole, mutta lähes maksutonta on.
Edelleen, Mikko Viitanen vaatii perusteluita tälle ”riistämiselle”. Tässä muutamia tärkeimpiä: Oulun kaupungin talouden tasapainottaminen on välttämätöntä, sillä vain se turvaa laadukkaat palvelut.
Kaupungin suhteellinen velkaantuminen kasvaa nykymenolla kaksinkertaiseksi 2019 aikana. Kaupungin tulorahoitus ei ole riittävä. Edellä mainitut perusteet eivät ole mielipiteitä, vaan suoria lainauksia vuoden 2018 budjettikirjasta.
Miljoonan euron tuloutus omistajalle (= veronmaksajat) kuulostaa paljolta, mutta kotikaupunkimme ottaa velkaa saman summan alle neljässä vuorokaudessa. Tämä kehitys on muutettava.
Jarmo J. Husso
Kaupunginhallituksen jäsen (kok.)
Lue lisää lukijoiden mielipiteitä päivän Kalevasta!
Näin lähetät mielipidekirjoituksen Kalevaan.