Oulu Kaupungin vuokrataloyhtiön Oulun Sivakan asukkaat eivät jää taivasalle, vaikka heidät olisikin irtisanottu asuntojen peruskorjauksen vuoksi. Irtisanotuille lähetetään pari kolme kuukautta ennen peruskorjausta kirje, jossa tiedustellaan sitä, haluavatko asukkaat palata remontoituun kohteeseen eli tehdä uuden vuokrasopimuksen. Myös sitä kysytään, tarvitsevatko he perusparannuksen ajaksi sijaisasuntoa ja onko heillä toivomuksia sen sijainnista, kertoo Sivakan palvelupäällikkö Maritta Schavikin.
Peruskorjattuihin asuntoihin paluu ei onnistu automaattisesti, sillä niiden vuokria ja vuokrasopimuksen ehtoja tarkistetaan, Schavikin huomauttaa. "Vuokrasopimusehtoihin meillä tulee nyt tupakoimattomuuspykälä, jollaista ei ole ollut vanhoissa ehdoissa. Peruskorjatuissa asunnoissa ei enää saa tupakoida."
Vanhaan asuntoon paluuseen ei periaatteessa ole esteitä, jos asukkaalla ei ole ollut mitään ongelmia asumisessaan.
Schavikinin mukaan käytännössä on niin, että osa peruskorjauksen vuoksi irtisanotuista haluaa jäädä sijaisasuntoonsa ja osa palaa remontoituun.
Sivakka pystyy järjestämään remontin ajaksi yleensä myös väliaikaisasunnot, sillä vuokrataloyhtiö pyrkii varautumaan niiden tarpeeseen hyvissä ajoin. Se haarukoi remonttitarpeita viisivuotissuunnitelmissaan ja hamstraa muista kohteistaan vapautuvia huoneistoja. Korjauksia voidaan tehdä myös rappu kerrallaan ja vekslailla asukkaita talon sisällä, Schavikin kuvaa.