Opetusministeriön asettama selvitysmies ei näe syytä muuttaa yliopistojen kiinteistöjen hallintaa, vaan hän säilyttäisi yliopistot vastakin Senaatti-kiinteistöjen vuokralaisina. Selvitysmies Pekka Pajakkala esittää kuitenkin tarkistuksia yliopistojen maksamiin vuokriin. Näin hillittäisiin vuokrien nousua lähivuosina.
Mm. yliopistojen aikoinaan lahjoituksena saamat tontit vapautettaisiin pääomavuokrasta ja vuoden 1995 jälkeen valmistuneiden rakennusten vuokrien laskutapaa kevennettäisiin.
Toisaalta selvitysmies korottaisi Helsingin yliopiston sekä Espoossa sijaitsevan Teknillisen korkeakoulun vuokria, koska ne ovat jääneet selvästi jälkeen pääkaupunkiseudun vuokratasosta.
Yliopistojen tilakustannukset ovat kasvaneet vauhdilla, mutta selvitysmiehen raportin mukaan niiden osuus yliopistojen rahoituksesta on pysynyt osapuilleen ennallaan.