Kiinteistöliiton tekemän selvityksen mukaan nykyinen asunto-osakeyhtiölaki ei toimi niin kuin pitäisi. Etenkin kunnossapitovastuuta ja osakkaan muutostöitä koskevat säännökset aiheuttavat jatkuvasti tulkintaongelmia.
- Osakkaan laaja muutostyöoikeus on perusteltu, mutta työt eivät saisi aiheuttaa muille osakkaille kustannuksia. Ei ole esimerkiksi oikein, jos toiset joutuvat osallistumaan yksittäisen osakkaan jälkikäteen rakentaman saunan aiheuttamien vahinkojen korjauskuluihin. Toisaalta osakkaankin kannalta on parempi, että vastuukysymyksissä ei ole epäselvyyksiä, Kiinteistöliiton johtava lakimies Helena Kinnunen sanoo.
Kiinteistöliitto on laatinut oikeusministeriölle esityksen asunto-osakeyhtiölain ongelmista ja miten niistä voitaisiin päästä. Jo yksistään home- ja kosteusvaurioihin liittyvien vastuiden ja epäselvyyksien vuoksi on perusteltua selkiinnyttää lakia. Hissien rakentaminen on tulevaisuudessa taloyhtiöiden arkea. Myös niiden osalta pitäisi saada nykyistä selvemmät säännöt siitä, miten kustannukset jaetaan.