Ikääntyvissä asuinkerrostaloissa piilee mittava korjaustarve. Ympäristöministeriön teettämässä esiselvitys arvioi, että 1950-1970-luvuilla rakennetuissa kerrostaloissa vesikattoihin, julkisivuihin, ikkunoihin ja parvekkeisiin liittyvä korjaustarve on 2010-luvulla nelinkertainen 90-lukuun verrattuna. Putkiremonttien tarve on tätäkin suurempi.
Selvitys suosittelee, että Suomessa otettaisiin käyttöön asuinkiinteistöjen kuntoindeksi, joka arvottaa kiinteistön teknisen kunnon ja auttaa korjausten suunnittelua.
Selvityksen mukaan asukasta on kuultava perusparannushankkeissa nykyistä paremmin. Asukkaat eivät tiedä tarpeeksi tulevista tai meneillään olevista remonteista, eikä heidän tarpeitaan oteta riittävästi huomioon suunnittelussa.