Oulu Ydinkeskustan lounaisnurkassa sijaitsevaan niin sanottuun Autotorin kortteliin suunnitteilla olevan hotelli- ja elokuvakeskuksen arkkitehtikilpailun voittaja julkistetaan syyskuussa ja sen jälkeen eri osapuolilta odotetaan nopeita päätöksiä, jotta rakentamistöihin päästäisiin ensi vuoden alkupuolella. Tavoitteena on, että hotelli ja elokuvakeskus päästäisiin avaamaan mahdollisesti jo vuoden 2005 alkupuoliskolla.
Kun voittaja on selvillä, niin katsomme, millaiset rakentamiskustannukset ovat ja sen jälkeen tehdään esitykset ja investointipäätökset, sanoo keskuksen hotelliosapuolen eli Scandicin varatoimitusjohtaja Jouko Liimatainen.
Elokuvakeskuksen isännällä eli Finnkinolla syksy ei kulu kustannusten ihmettelyyn, sillä yhtiössä on tehty jo alustavat investointipäätökset kahdeksan salin elokuvakeskuksesta.
Me voisimme edetä omalta osaltamme hyvinkin nopeasti. Enemmän tämä on kiinni yleisaikataulusta. Arkkitehtikilpailu vie oman aikansa, kaavoitukseen liittyvät asiat omansa ja sitten itse fyysinen rakentaminen kestää oman aikansa. Ehkä reilu pari vuotta tässä voi vielä mennä, arvelee Finnkinon toimitusjohtaja Timo Mänty.
Liimataisella riittää malttia odottaa tulevaa syksyä ja tulevia vuosia, sillä taloudellinen taantuma näkyy hotellien heikentyneinä käyttöasteina.
Tällä hetkellä aika on huono hotelli-investoinnille, mutta emmehän me toimi tätä päivää varten. Hotellihan rakennetaan kymmenien vuosien perspektiivillä, Liimatainen myöntää.
Männyn ihanneaikataulu olisi puolestaan sellainen, että Oulun keskus olisi jo käytössä, mutta hänen mukaansa yhtiössä jaksetaan odottaa hyvää.
Jos ajallisesti Oulun uutta elokuvakeskusta ajattelee, niin sehän olisi pitänyt tehdä jo kymmenen vuotta sitten. Toisaalta meillä on nyt se kanta, että kun on useampi vuosi odotettu ja tämä hanke on kumminkin kokonaisuutena niin mielenkiintoinen, ei parin vuoden odottelu tunnu enää mahdottomalta, Mänty muistuttaa.
Osapuolet
hyötyvät toisistaan
Liimatainen pitää Männyn tavoin elokuvakeskuksen ja hotellin viemistä saman katon alle mielenkiintoisena hankkeena, josta molemmat osapuolet voivat hyötyä.
Suomessa ei ole vastaavaa elokuvakeskuksen ja hotellin yhteenliittymää. Me näemme yhteistyön tässä vaiheessa pelkästään positiivisena asiana, koska hotellissa on sekä hotelli- että ravintolatoimintaa ja monet ihmiset, jotka käyvät elokuvissa, tarvitsevat ravintolapalveluita, Liimatainen näkee.
Meillä on muualla erilaisia symbiooseja, joista on hyviä kokemuksia. Helsingissä samasta paikasta löytyy elokuvakeskus ja museoita, Porissa on elokuvakeskus ja konserttisali yhdessä ja Latvian Riikassa valmistuu syksyllä elokuvakeskuksen ja tavaratalon yhdistelmä. Hotellin ja elokuvakeskuksen yhdistelmä on myös hyvin luonteva yhdistelmä. Me saamme synergiaetuja ravintolatiloista ja osittain myös kokous- ja kongressityyppisestä käytöstä, Mänty sanoo ja toteaa myös, että Oulun tontti olisi ollut liian iso vain yhdelle toimijalle.
Molemmilla Oulusta
kovat odotukset
Maailmanlaajuisen viiden tähden hotellien Hilton-group osti kaksi vuotta sitten pohjoismaissa ja Pohjois-Euroopassa toimivan Scandic-hotelliketjun. Liimataisen mukaan Oulun hotelli tulee Scandicin vetovastuulle ja kyltin alle, Hiltonia ei Ouluun havitella.
Oulu on tällä hetkellä suurin kaupunki, missä meillä ei ole Scandic-hotellia. Oulun Scandicin hotelliajatuksen esikuvaksi voisi ajatella meidän uusinta hotellia eli Helsingin Simonkentän Scandic-hotellia, Liimatainen visioi 220 huoneen, muutaman sviitin, kokoustilojen ja ravintolamaailman kokonaisuutta.
Elokuvateatterit ovat jo nyt hyvin tärkeitä kaupunkilaisten kokoontumispaikkoja. Meidän kahdessa Oulun osoitteessa kävi viime vuonna noin 250 000 kävijää, eli ne taitavat olla tavaratalojen jälkeen kaupungin suosituin vapaa-ajan viettopaikka. Meillä on rohkaisevia esimerkkejä muualta siitä, että uudet tilat tuovat lisää katsojia. Esimerkiksi Jyväskylässä, jossa muutama vuosi sitten avattiin uudentyyppinen elokuvakeskus, kävijämäärät tuplaantuivat, lataa toimitusjohtaja Timo Mänty odotuksia Ouluun suunnitellulle elokuvakeskukselle.