Savuttomat vuokrakerrostalot lisääntyvät Suomessa nopeasti.
– Vastavalmistuneissa tai saneeratuissa vuokrataloissa tupakointi kielletään yhä useammin, koska siellä se on helppo toteuttaa vuokrasopimukseen otettavalla kiellolla, sanoo Kiinteistöliiton päälakimies Jenni Hupli.
Vuokra-asuntojen tarjoajista esimerkiksi Kojamo Oy ja Sato ovat jo päättäneet, että nykyään yhtiöiden kaikki uudet ja peruskorjatut talot ovat savuttomia. Ne uskovat, että savuttomuus on markkinoilla jo tärkeä kilpailutekijä.
– Tarjoamme edelleen myös ei-savuttomia kohteita, joissa saa polttaa parvekkeella. Savuttomille taloille on kuitenkin ollut kysyntää, kertoo Saton markkinointi- ja viestintäjohtaja Miia Eloranta.
Oulussa Satolla on jo yksi savuton kohde keskustassa. Yhteensä sillä on Suomessa noin 60 savutonta taloa, joista enemmistö sijaitsee pääkaupunkiseudulla. Kojamon ensimmäinen oululainen savuton talo valmistuu ensi vuoden alussa Linnanmaalle.
– Vuokrataloissa on paljon asukkaita, joita tupakointi häiritsee. Uskomme vakaasti, että savuttomille taloille on kysyntää, kertoo Kojamon Oulun aluepäällikkö Ari Leskinen.
Savuttomuus tarkoittaa tupakointikieltoa sisällä asunnoissa, parvekkeilla, talon yhteisissä tiloissa, rappukäytävissä ja pihalla lukuun ottamatta erikseen merkittyä tupakkapaikkaa.
– Uusi vuokrakohde sallii helposti savuttomuuden. Tupakoinnin asunnon sisällä ja vaikka koko tontilla voi kieltää jokaisen uuden asukkaan vuokrasopimuksessa. Vanhoihin vuokrasopimuksiin on vaikeampi neuvotella muutoksia, Jenni Hupli kertoo.
Parveketupakointikielto kunnan viranomaisten kautta
Viime elokuussa voimaan tullut tupakkalaki antaa nykyään taloyhtiöille mahdollisuuden hakea parveketupakointikieltoa kunnan terveysviranomaisilta.
Lain mukaan asuntoyhteisö voi hakea tupakointikiellon määräämistä parvekkeille, huoneistojen käytössä oleviin ulkotiloihin ja jopa huoneistojen sisätiloihin.
Tilojen haltijoita on kuultava ennen hakemuksen tekemistä.
Tupakointikielto saadaan määrätä huoneiston asuintilaan ainoastaan silloin, jos savun kulkeutumista tilan ulkopuolelle ei voi ehkäistä rakenteiden korjaamisella. Omistajalle on myös annettava mahdollisuus estää savun kulkeutuminen itse.
Asuintilan tupakointikielto ei koske sähkösavukkeen käyttämistä.
Parveketupakointikieltoja ei ole toistaiseksi haettu paljon. Määrä saattaa lisääntyä syksyllä, kun taloyhtiöissä on pidetty vuosittaiset yhtiökokoukset.
Myös kiellon perumista voi hakea. Kunnan on peruttava kielto, jos sille ei enää muuttuneiden olosuhteiden vuoksi ole perusteita.