Asuntosijoitusyhtiö Sato aikoo kasvattaa toimintaansa Oulussa merkittävästi, sanoi torstaina Oulussa vieraillut toimitusjohtaja Erkka Valkila.
Vaikka pääkaupunkiseudun kasvu ja vuokra-asuntojen tarve ovat euromääräisesti omaa luokkaansa, Oulu alueen kasvukeskuksena on merkittävä.
Yhtiöllä on Oulussa nyt 1 100 asuntoa ympäri kaupunkia. Rakentamiseen oikeuttavasta tonttivarannosta 14 prosenttia on Oulussa. Siitä ison osan muodostaa Etelätullin alueen rakentaminen eli entisen Atrian alue.
Viimeksi Sadolta on valmistunut Peltolaan 34 asunnon vuokratalo. Etelätulliin on valmistunut yksi talo, toinen 35 omistusasunnon talo on rakenteilla ja kolmas on ennakkomarkkinoinnissa. Alueelle on suunnitteilla yksi vuokratalo.
Entisen lihatehtaan alueelle on tulossa 750 - 800 asuntoa, joista valmiina on nyt 41. Kerrostaloja rakennetaan kaikkiaan 18.
Alueella on vuokralaisina edelleen noin 50 yritystä, muun muassa konserttisali Teatria. Koko alueen valmistuminen vie Valkilan arvion mukaan kahdeksasta yhdeksään vuotta eli vuosikymmenen loppuun.
Tällä hetkellä Sato suunnittelee Laanilaan, Etelätulliin ja Linnamaalle yhteensä 147:ää omistusasuntoa. Lisäksi keskustaan on vireillä kokonainen vuokratalo.
"Joka vuosi tänne pitäisi saada jotain tällä investointitahdilla. Kymmeniä asuntoja per vuosi Ouluun on tullut", Valkila sanoo.
Hän uskoo, että Oulun vetovoima pysyy vähintään entisenlaisena tulevaisuudessa. Nokian kriisin kaltaiset tilanteet saattavat heikentää asuntojen kysyntää hetkellisesti.
Valtakunnallisesti yhtiöllä on selvä tavoite kasvaa. Tällä hetkellä Sadon asunto-omaisuus on 1,7 miljardia euroa.
Lue lisää päivän Kalevasta!
