Yhdyskuntalautakunta käsittelee tänään Oulunsalon Salonrannan toimenpidekieltohakemusta.
On pelätty, että Salonrannasta tulee ennakkotapaus, jolla saadaan särö Oulun maankuuluun – ja johdonmukaiseen – maapolitiikkaan, jolla on pidetty maan ja rakentamiskustannusten hinta kurissa.
”Kyllä tässä sellainen vaara on”, myöntää yhdyskuntalautakunnan jäsen Raimo Hämeenniemi (kesk.).
Hän aikoo esittää lautakunnalle, että asia pannaan pariksi viikoksi pöydälle.
Hänen mielestään on tärkeä varmistaa, ettei mikään asiaan liittyvä tekijä vaaranna tulevaisuuden kaavoituksia ennakkotapauksena, johon voidaan vedota.
Ja että kaikki lautakunnan jäsenet tietävät, mistä ovat päättämässä.
Hämeenniemi aikoo nyt lukea esittelytekstin rivien välitkin, jotta voisi varmistaa, ettei asiassa ole koira haudattuna.
”Oleellinen kysymys on, onko rantamaiden omistajalla suunnitelmia omien rakennushankkeiden osalta, koska hän aiemmin oli rakennusoikeuksia hakemassa.”
Salonrannalle ei hakkuita
Päätösesitys on, ettei toimenpidekieltoa aseteta. Maanomistaja Kimmo Kurkela on luvannut pitäytyä hakkuista arvokkaalla metsäalueella.
Sitoumuksessaan hän toteaa olevan myönteistä, että alueella käynnistetään lähiaikoina runkokaavan laatiminen yhteistyössä kaupungin ja maanomistajien kanssa.
Luonnonsuojeluliiton aluepäällikkö Merja Ylösen mielestä esitetty toimenpidekielto on tarpeen, jos on uhkana, että maanomistaja aikoo jotenkin käsitellä aluetta ja siten edistää omaa asiaansa.
”Mitenkäs se menikään Oulun toiminta näissä asioissa. Kaikkia maanomistajia pitää kohdella samanarvoisesti. Joka tapauksessa menettely, jossa maanomistaja laatisi kaavaluonnoksen, on tietenkin kestämätön. ”
Poikkeusluvissa eri tavat
Uuden Oulun liitoskuntien käytännöt erityisesti suunnittelutarve- ja poikkeuslupahakemuksissa ovat poikenneet toisistaan melkoisesti.
Oulu on saanut kunniaa siitä, että täällä kaikki maanhankintaan liittyvät tekijät ovat pitäneet rakentamisen hintatasoa kurissa. ”Tätä linjaa tulee jatkaa.”
Raimo Hämeenniemen mukaan asiat eivät ole edenneet liittyvissä kunnissa aina ihan tasapuolisesti. ”On ollut luvattoman paljon tapauksia, joissa toinen maanomistaja on voinut saada paremman hinnan kuin toinen.”