Asuntolainojen rajaaminen lainsäädännöllä kaataisi monta asuntohaavetta, varoittaa Säästöpankkien Säästämisbarometri. Lähes kolme neljäsosaa ensiasunnon ostoa harkitsevista joutuu vaikeuksiin, jos heidän pitää rahoittaa ostohinnasta 10 prosenttia itse, ilmenee Säästöpankkien teettämästä kyselystä.
Joka viidennellä hanke käy mahdottomaksi, ja yli puolet joutuu lykkäämään asunnon ostamista. Tilanne on pahin pääkaupunkiseudulla, jossa omarahoitusosuus muodostuu ongelmaksi lähes neljälle viidestä.
Finanssivalvonta (Fiva) suosittelee nykyisin, että asuntolainan saajalla tulisi olla vähintään 10 prosenttia asunnon hinnasta omaa rahoitusta. Suunnitteilla on laki, joka antaisi Fivan määrätä katon asuntolainan koolle suhteessa asunnon hintaan. Tavoite on hillitä asuntojen hintojen nousua ja ylivelkaantumista.
Säästöpankkiliiton toimitusjohtaja Pasi Kämäri varoittaa, että laki voi hiljentää asuntokauppaa ja vähentää asuntojen tuotantoa. Näin on käynyt Ruotsissa, jossa lainakatto tuli käyttöön syksyllä 2010.