Kiiminkijoen varteen Koitelinkoskelle nousevan siirtolapuutarha Ruusulaakson kaava on enää valtuuston päätöstä vailla. Se käsittelee asiaa tänään maanantaina. Jos päätöksestä ei valiteta, kaava vahvistuu jo tänä keväänä ja suunnitelmia päästään toteuttamaan.
Ruusulaakso vaikuttaa myös joen yli johtaviin kevyen liikenteen yhteyksiin, sillä se jouduttaa Koitelinkoskelle suunniteltujen siltojen rakentamista.
Koiteli säilyy yleisenä ulkoilu- ja retkeilyalueena ja rannat kaikkien käytössä.
Viiden ja puolen hehtaarin alueelle on tulossa 67 "mökkiä", jotka tosin eivät millään tavoin muistuta perinteisiä vaatimattomasti varusteltuja siirtolapuutarha-asumuksia.
Alueelle rakennetaan kunnallistekniikka, eli vedet tulevat ja menevät. Jokaiseen mökkiin kuuluu sauna ja pesutilat. Mökit ovat myös talviasuttavia.
Kooltaan mökit ovat korkeintaan 50-neliöisiä. Joukossa voi olla myös paritaloja. Palstat on sijoitettu siten, että syntyy mahdollisimman paljon haluttuja kulma- ja reunapaikkoja.
Ruusulaakson mökit ovat normaaleja siirtolapuutarhamökkejä kalliimpia. Kun Oulun kaupungissa mökin saa kunnosta riippuen 15 000-30 000 eurolla, saa Koitelissa varautua maksamaan suurimmista mökeistä yli satatuhatta euroa. Sen tarkempaa hintahaarukkaa hankesuunnittelupäällikkö Jukka Harjunpää Skanska Kodit oy:stä ei tässä vaiheessa paljasta.
Mökkien suunnittelusta ja markkinoinnista vastaa Skanska Kodit, mutta alueen hallinnointia varten perustetaan osakeyhtiö. Maan omistaa metsähallitus.
Ruusulaakso rajoittuu jokirantaan vain Hepolansuvannon lahdelmassa. Yhteisrantaan voi tulla uimapaikan lisäksi venelaituri. Kaavassa edellytetään, että rantaa käsitellään herkästi maisemaa kunnioittaen, vaikka rakennelmat eivät tältä kulmalta kovin kauas näykään.
Tällä hetkellä Ruusulaakso on luonnontilaista metsää. Keskellä on vanha joenuoma, jota on yritetty kuivata ojituksilla.
Etelässä ja lännessä on luonnontilaista, metsäistä Kiiminkijoen rannan retkeily- ja virkistysaluetta, pohjoisessa Kiiminginjoen Hepolansuvanto ja kaksi rakentamatonta lomarakennustonttia, idässä hakkuualue. Hakkuualueen läpi kulkee Kiimingin keskustasta Huttukylään johtava Purontie. Kaava-alueen luoteisosassa on vanha tervahauta.
Koitelin retkeily- ja ulkoilureitit jatkuvat siirtolapuutarhan läpi. Niitä pitkin pääsee myös palstojen pysäköintialueille, joita on seitsemän.
Ruusulaakso ympäristöineen rakennetaan valmiiksi, eli mökkien omistajat pääsevät alusta lähtien keskittymään puutarhan hoitoon ja vapaa-ajan viettoon.