Ruotsi on rajoittanut asuntolainojen enimmäispituudeksi 105 vuotta. Maassa ei ole aiemmin säädetty lailla asuntolainojen maksimiajoista. Monet asunnonomistajat ovatkin ottaneet lainoja, jotka vasta heidän lastenlapsiensa olisi mahdollista maksaa. Ruotsissa asunnon perijä joutuu vastaamaan myös jäljellä olevasta lainaosuudesta.
Uudella lailla on tarkoitus hillitä kotitalouksien velkaantumisasteen nousua ja kiinteistöjen korkeita hintoja. Lainojen pitkien maksuaikojen ansiosta ihmiset ovat voineet hankkia todellista varallisuustasoaan kalliimpia asuntoja.
Ruotsin asuntolainojen keskimääräinen maksuaika oli muutama vuosi sitten 140 vuotta. Esimerkiksi vuonna 2014 myönnetyistä asuntolainoista noin kolmasosassa edellytetään vain korkojen maksaminen.
Ruotsin kotitaloudet ovat Euroopan velkaantuneimpien joukossa asuntojen jatkuvan kallistumisen vuoksi. Asuntolainan ottaneilla on velkaa keskimäärin 3,7 kertaa heidän vuosipalkkansa.
Ruotsalaispankit kuitenkin vastustavat asuntolainojen maksimiaikaa. Niiden mielestä uusi laki nostaa lainojen hintoja ja heikentää lainaehtoja, mikä horjuttaa kotitalouksien tasapainoa.