Oulun kaupunki on kaavoittanut uusia vuokrattavia omakotitontteja Kaakkuriin ja Ritaharjuun. Kaakkurissa uusia asukkaita saadaan Metsokangas I ja Metsokangas II -alueille. Ritaharjussa asutus laajenee Aaltokankaalle.
Uusia vuokratontteja on yhteensä 209. Aaltokankaalle tulee 103 omakotitonttia sekä 14 autoilijoille ja koneyrittäjille tarkoitettua tonttia. Metsokankaalle on puolestaan sijoitettu 89 omakotitonttia sekä kolme tonttia pienyrittäjille.
Oulun kaupungin teknisen lautakunnan päätöksen mukaan tonttien hakuaika alkaa 18. elokuuta ja päättyy 7. syyskuuta. Omakotitonteille ja pienyritystonteille järjestetään erilliset haut. Tonteista kiinnostuneet voivat osallistua näistä vain toiseen.
Tonttien vuokra-aika on 60 vuotta. Ensi vuoden alussa Oulun kaupunki myy tontteja samoilta alueilta.
Työt tonteilla alkavat ensi kesänä
Uusilla tonteilla päästään rakennustöihin noin vuoden päästä. Tulevana talvena uusille alueille on tarkoitus rakentaa tarvittava kunnallistekniikka.
Kaksikymmentä tonttia sijaitsee tosin Metsokangas I -alueella, jossa kunnallistekniikka on jo saatu valmiiksi. Näillä tonteilla rakentamisen voi aloittaa tänä vuonna.
Uudet vuokratontit ovat kooltaan pääasiassa 800--900 neliömetriä. Asemakaavan mukaan asuinrakennuksen pinta-ala saa olla enintään 250 neliömetriä. Lisäksi tonteille saa rakentaa 50 neliön kokoisen autotalli- ja varastorakennuksen.
Metsokankaan tonttien vuokrahinta on vuoden 2007 tason mukaan 1,30 euroa neliömetriltä. Aaltokankaalla vastaava summa on 1,22 euroa. Aaltokankaalla omakotitonttien keskikoko on 875 neliötä. Tämän vuoden hinnan perusteella tontit vuosivuokraksi tulisi siis 1065,89 euroa. Uudet asuinalueet raivataan pääasiassa mäntymetsään.
Arvonta suosii lapsiperheitä
Kaupungin vuokratontit jaetaan arpomalla. Tonttien hakijat jaetaan arvonnassa kahteen ryhmään. Lapsiperheiden ryhmään kuuluvat kaikki ne perheet, joissa on vähintään kaksi lasta tai omaishoidettavaa. Hakijoiksi ei oteta sellaisia perheitä, jotka omistavat jo omakotitalon. Lapsiperheiden kesken arvotaan 70 prosenttia uusista tonteista.
Loput tontit arvotaan avoimen ryhmän hakijoiden kesken. Hakuehtoja on kuitenkin rajattu siten, että hakijoiden verotettu varallisuus ei saa ylittää 120 000 euroa. Arvonnan ulkopuolelle jätetään lisäksi sellaiset perheet, jotka ovat ostaneet tai vuokranneet Oulun kaupungilta omakotitontin viimeisen kymmenen vuoden aikana.
Avoimen ryhmän arvontaan otetaan mukaan myös ne lapsiperheryhmän hakijat, jotka eivät saaneet tonttia oman ryhmänsä arvonnassa.
Lisää tietoja uusista vuokratonteista löytyy Oulun kaupungin internet-sivulta osoitteesta www.ouka.fi/tekninen/tontit.