Rukan huipulle vuoden lopulla valmistuvan luksustalon terassilta aukeaa henkeä salpaava näkymä. Terassin vesikatetta naulaavan Jyrki Koskisen silmä on tottunut hienoon maisemaan, mutta tunturin kalleimpien tonttien näkymiä janoaa entistä useampi turisti. Rukan rakentamisessa lyödään kuluvan vuoden aikana kaikki ennätykset.
Pohjois-Suomen suurimmilla tuntureilla vuosia kiivaana jatkuneen tunturirakentamisen on odoteltu kääntyvän hiljalleen kohti kyllästymisvaihetta. Tahdin hiljenemisestä ei ole tietoakaan, sillä myös Ylläksellä ja Levillä rakentaminen jatkuu yhtä vilkkaana kuin edellisvuosinakin.
Ruka pudottaa ensi kesänä rakentamistahdissa samassa sarjassa painivat tunturikeskukset kuitenkin laudalta. Vaikka edellisvuodet ovat olleet Rukallakin hurjia, tänä vuonna lomarakentamisen arvioidaan tuplaantuvan.
Luvat ruuhkauttivat
rakennustoimiston
Rukan lomarakentamisen vauhti on näkynyt kaupungin rakennustoimistossa vuoden alusta. Virastoon tulvi niin paljon hakemuksia, että pahimmillaan lupaa jonotti sata loma-asuntoa.
Kaupungin oli hiljattain järjesteltävä suman vuoksi rakennusosaston töitä ja pestattava talon sisältä Rukan alueen paperisodan selvittelyyn toinen rakennustarkastaja.
Kuusamon kaupungin rakennustarkastaja Eero Heiskanen arvioi, että luparuuhka purkautuu kahden miehen voimin kesäkuun puoliväliin mennessä, jolloin kaikki rakentajat pääsevät työmaille ajoissa.
Rukalle myönnettiin 2 004 loma-asunnoille 80 lupaa. Luvussa eivät ole mukana hotellit ja rivitalot. Eero Heiskasen mukaan tänä vuonna lupia on myönnetty jo nyt 80 kappaletta. Suunnitelmia ja hakemuksia on jonossa vielä saman verran. Rukan kiivain rakentamisalue on noin kolme kilometrin säteellä tunturikeskuksesta.
Heiskanen arvioi, että suunnitteluvaiheessakin olevat loma-asunnot toteutuvat vielä tämän vuoden sisällä. Lupien myöntämisen jälkeen rakentamista ei lykätä, sillä kalliita tontteja ei haluta seisottaa pitkään joutilaana.
"Kuusamossa loma-asuntojen lupahakemuksista noin 70 prosenttia on Rukalle. Siellä mökkien keskikoko on 170 neliötä, muualla 70-80 neliötä", Eero Heiskanen sanoi.
Hän laskee, että yksistään Rukan loma-asuntojen investointien arvo tontteineen on noin 50 miljoonaa euroa. Hissien rakentaminen mukaan luettuna tunturiin sijoitetaan tänä vuonna yli 70 miljoonaa euroa.
Rukan rakentaminen jatkuu vilkkaana tulevinakin vuosina. Paineet ovat kovat etenkin ydinalueella, jonne laadittu kaava on kolmatta kertaa nähtävillä.
"Keskusaukion ja Talvijärven välisellä alueella alkaa välittömästi 60 huoneiston rivitalon ja saunamaailman rakentaminen, kun vain saadaan kaava", Eero Heiskanen kertoi.
Lappiin mökkejä
entiseen tahtiin
Lapin hiihtokeskuksissa rakentaminen jatkuu edellisvuosien tapaan. Kolarin kunnan rakennustarkastajan Timo Jaakon mukaan edellisvuonna mökkilupia myönnettiin noin 250. Niistä noin sata oli Ylläkselle.
"Luvista on ruuhkaa, mutta ei sen suurempaa kuin aiemminkaan", Timo Jaako sanoi.
Levillä rakentaminen jatkuu myös vilkkaana, mutta Rukan kaltaista hyppäystä lupahakemuksissa ei kuitenkaan ole.
Kittilän kunnan rakennustarkastaja Matti Niska kertoo, että 2 004 koko kuntaan myönnettiin lupia 418, joista Levin loma-asunnoille 170. Tänä vuonna tahti on suunnilleen samanlainen.
"Oletus on, että tänä vuonna pysytään noin 400 luvan tuntumassa", Niska arvioi.
Levillä on kova tarve talotonteille, sillä tunturikeskuksen rajun kasvun vuoksi moni haluaisi rakentaa pysyvän asunnon.