YIT kaavailee 33 lomahuoneiston Rokua Chalets -pienkerrostaloa Ahveroisen rannalle Rokuan Kuntokeskuksen viereen. Chalet on loma-asunto, alppimaja tai kesämökki niin ranskaksi, englanniksi kuin espanjaksikin.
Tarjolla on 45--61 neliön kaksioita ja kolmioita, joista halvin maksaa 164 000 ja kallein 201 900 euroa. YIT pitää hintoja kilpailukykyisinä ja huoneistojen varustelutasoon nähden jopa edullisina.
Rakentamisen on määrä alkaa ensi kesänä, jos siihen mennessä noin puolet huoneistoista on saatu myytyä sitovan varauksen tehneille ostajille. Loppujenkin uskotaan käyvän kaupaksi ennen kohteen valmistumista.
Ensimmäisellä yrityksellä 2006 Rokua Chalets joutui jäihin, koska tosiostajia ei löytynyt tarpeeksi.
"Kysyntää oli, muttei riittävästi. Sen jälkeen Rokua-konserni on uudistanut ilmettään ja saanut myös erityyppistä omistustaustaa taakseen. Sitä kautta tämäkin hanke saa varmasti ihan uutta virtaa", YIT:n yksikönjohtaja Marko Oinas arvioi.
Eläkevakuutusyhtiö Etera osti viime kesänä Rokuan kylpylähotellin ja Kontinkankaalla sijaitsevan Oulun kuntoutussairaalan kiinteistöt 19 miljoonalla eurolla. Etera sai kumppanin kasvavalta toimialalta ja Rokuan kehittämismahdollisuudet kasvoivat.
Rokua-konsernin toimitusjohtaja Tapani Turpeinen uskoo Chalets-investoinnin toteutuvan. Konserni sijoittanee huoneistohotelliin omaakin rahaa, koska lisätilat majoitusta ja kokouksia varten tulisivat tarpeeseen. Suunnitelmissa on myös Kuntokeskuksen kylpyläosaston laajennus ensi keväänä.
Turpeinen muistuttaa, että etenkin hyvinvointi- ja terveysmatkailu on kovassa kasvussa. Rokuan alueen arvioidaan vetävän vuosittain yli 100 000 kävijää.
Mökkiläisiä on yhä enemmän, ja lähialueelta löytyy myös leirintäalueita ja maatilamatkailutiloja. Utajärven ja Vaalan taajamat sekä Kylmälänkylän kyläkauppa sijaitsevat parinkymmenen kilometrin päässä.