Ritaharjuun Raitotien pohjoispuolelle voidaan rakentaa rutkasti lisää tilaa kaupoille. Oulun kaupungin yhdyskuntalautakunta päätti tiistaina asettaa rakentamisen mahdollistavan kaavamuutoksen nähtäville ja esittää kaavamuutoksen hyväksymistä kaupunginhallitukselle ja -valtuustolle.
Vastapäätä Ideaparkia sijoittuvalle alueelle voidaan sijoittaa kaupan suuryksikkö, jonka rakennusoikeus on 6 000 kerrosneliömetriä sekä sen naapuriin liikerakennuksia, joilla on rakennusoikeutta yhteensä 9 200 kerrosalaneliömetriä.
Kulku kortteliin tapahtuu Ritaväylältä.
Asemakaavan muutoksella vahvistetaan yleiskaavan mukaisen aluekeskuksen kehittymistä ja kaupallisten palvelujen tarjontaa.
Yhdyskuntalautakunta päätti myös tonttien luovutushinnat. Kaavoitettavat tontit voi vuokrata tai ostaa.
Suurkaupan yksikölle varatun tontin luovutushinta on 170 euroa kerrosneliömetriltä, liikerakennusten tontin 150 euroa. Jos tontille rakennetaan liikuntatiloja luovutushinta on 100 euroa kerrosneliömetriltä.
Vuokrattaessa tontin vuosivuokra on viisi prosenttia hinnoista.