Oulu Putki- tai julkisivuremontti on edessä yhä useammassa asuinkerrostalossa lähivuosina. "Tästä eteenpäin seuraavat 10 vuotta korjausmäärät vain kasvavat", sanoo asiakasjohtaja Pekka Pajakkala Valtion teknillisen tutkimuskeskuksen eli VTT:n kiinteistöjen ja rakentamisen yksiköstä.
Asuinkerrostalojen perusparannustarve kasvaa etenkin 2006--2015. Julkisivukorjauskustannusten arvioidaan nousevan korkeimmilleen 2010-luvulla ja putkiremonttikustannusten 2020-luvulla.
Tätä nykyä putkiremonttitarpeet ovat ovat ajankohtaisimpia 30--50 vuotta vanhoille kerrostaloille.
"Erityisen ongelmallista oli 1970-luvun rakentaminen. Rakennustarvikkeet olivat silloin loppumaisillaan Suomessa, ja huonolaatuista tavaraa tuotiin ulkomailta. Monissa 70-luvun taloissa putkiremontti onkin jo jouduttu tekemään, kun taas vanhemmissa se on vasta edessä."
Putkiremontin valmistelu ole hätähousujen puuhaa -- asukkaan kannaltahan kyseessä on kallis saneeraus.
Useassa taloyhtiössä ollaan kiinnostuneita perinteistä remonttia kevyemmistä korjauksista, mutta niihin ryhtymistä saatetaan arkailla, koska menetelmien soveltuvuudesta Suomen oloihin ei ole kokemusta vuosikymmenten ajalta.
VTT selvittää ja kehittelee toimintamalleja taloyhtiöiden viemäri- ja käyttövesiputkien korjauksiin sekä putkisaneerausten hankintaan. InSert-hanke on Tekesin rahoittama ja siinä on mukana alan yrityksiä. Tavoitteena on, että palveluntarjoajat kehittävät tuotteitaan kysyntää vastaavasti.
VTT kerää kerrostaloasukkaiden kokemuksia ja mielipiteitä putkiremonteista osoitteessa www.vtt.fi/proj/insert/ helmikuun loppuun saakka.